Deze instapklare villa met 4 slaapkamers is bijzonder goed gelegen in een rustige, kindvriendelijke villawijk in Sint-Amandsberg. Dankzij de nabijheid van de Antwerpsesteenweg en de opritten van de R4 en de R40 biedt deze villa een goede bereikbaarheid. Bovendien vindt u op wandel- en fietsafstand zowel een lagere als een secundaire school, openbaar vervoer als een groot aanbod aan winkels allerhande wat resulteert in een zeer gunstige Mobiscore van liefst 8,7 op 10. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 224 m² en is op de begane grond ingedeeld als volgt: een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard en parketvloer en een eetruimte met rechtstreekse toegang tot het zonneterras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige toestellen en granieten werkbladen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet. Daarenboven beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en een droge wijnkelder met koelinstallatie, ideaal voor de wijnliefhebbers. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte en bijkomende praktische bergruimte. De villa is voorzien van een automatische zonneluifel, elektrische rolluiken, airconditioning en liefst 30 fotovoltaïsche panelen met groenestroomcertificaten tot en met december 2031. De prachtig aangelegde, volgroeide tuin met gunstige oriëntatie beschikt over diverse terrassen, waaronder een overdekt terras uitgerust met verwarmingstoestellen en een geluidsinstallatie. Daarnaast is er een handige tuinberging en een fietsenberging met toegangspoortje tot de oprit. Tot slot biedt de aangelegde oprit plaats voor meerdere wagens. EPC: 278 (C) / Bouwjaar: 1992 / Beschikbaar vanaf 01.01.2025 / Mobiscore 8.7/10. Benieuwd naar deze villa met vier slaapkamers in Sint-Amandsberg? Een afspraak ter plaatse kan via cliquez ici 09 225 25 24.
Largeur de la parcelle | 40m |
Profondeur de la parcelle | 22m |
Surface estimée du jardin | 714m2 |
Coordonnées | 51°4'18.5"N 3°46' 1.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Esperantostraat 1, 9040 Sint-Amandsberg est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan