Tussen 1929 en 1931 realiseerde de sociale huisvestingsmaatschappij De Mandel meer dan 300 rijwoningen in de Roeselaarse arbeiderswijk Zuidmolenkwartier, waaronder 24 woningen aan de Heropbouwstraat naar ontwerp van architect Ernest Apers. Aannemer was Vandekerkhove-De Bruyne.
Het Zuidmolenkwartier is een typisch sociale woonwijk uit de jaren dertig, grotendeels bestaand uit rijhuizen onder zadeldak (nok parallel aan de straat, mechanische pannen) en hoekhuizen onder schilddak. De huizen aan de Heropbouwstraat 3-25, 8-28 zijn iets meer uitgewerkt door de verfraaiing van de rode baksteenbouw met gediversifieerd geeloranje baksteen, gecementeerde en beschilderde plinten en lateien onder zadeldak, een karakteristieke fries tussen de waterlijst en doorgetrokken onderdorpels met donkerdere baksteen in overhoeks verband boven de deuren. De lijstgevels worden getypeerd door een creatief volumespel, met portieken bij de hoekhuizen en tweezijdige erker bij de middelste huizen.
Evaluatie
Architecturale waarde als representatief voorbeeld van de doorsnee sociale huisvesting uit de jaren 1925-1940 (rijen arbeiderswoningen). Bepalende erfgoedelementen zijn de architecturale homogeniteit qua schaal en volume, en de materiaalpolychromie (baksteen).
Stadsarchief Roeselare, bouwaanvragen 287/1930. L’Habitation à Bon Marché 1930, 6 & 85; 7, 127.
DE GUNSCH A., METDEPENNINGHEN C., TANSENS A. & VANNESTE P. 1999: Inventaris van het cultuurbezit in België, Architectuur, Provincie West-Vlaanderen, Arrondissement Roeselare, Kanton Roeselare, Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen 17N1, Brussel - Turnhout.
S.N. 1955: 2.000 Woningen S. Bouwmaatschappij “De Mandel” Botermarkt 11 Roeselare, Roeselare, 19. Stadsarchief Roeselare, bouwaanvragen 287/1930. L’Habitation à Bon Marché 1930, 6 & 85; 7, 127.
DE GUNSCH A., METDEPENNINGHEN C., TANSENS A. & VANNESTE P. 1999: Inventaris van het cultuurbezit in België, Architectuur, Provincie West-Vlaanderen, Arrondissement Roeselare, Kanton Roeselare, Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen 17N1, Brussel - Turnhout.
S.N. 1955: 2.000 Woningen S. Bouwmaatschappij “De Mandel” Botermarkt 11 Roeselare, Roeselare, 19.
Source:
Inventaire immobilier
Type de bien | Bien |
Superficie de la parcelle | 51m2 |
Largeur de la parcelle | 5,1m |
Profondeur de la parcelle | 10m |
Coordonnées | 50°56'4.5"N 3°7' 56.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Obtenez une estimation de marché précise et un rapport complet pour le bien situé à Heropbouwstraat 3, Sint-Jozefskwartier, Roulers (8800).
Obtenir le Rapport d'EstimationCe bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Bâtiments à moins de 100m | 27 |
Bâtiments à moins de 500m | 476 |
Distance de la rue | 6m |
Vue ouverte | Oui |
Situation par rapport au pré communal | 38m |
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Heropbouwstraat 3, 8800 Roulers est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'Estimation