Landelijk gelegen renovatiewoning met 4 slaapkamers op een perceel van 6are 20ca in Wellen.
De bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van deze praktisch ingedeelde woning bedraagt 160m², het pand kent de volgende indeling:
Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken. Achterliggend is er een veranda met toegang tot de berging, wasplaats, toilet en garage.
1e verdieping: nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en badkamer.
Zolder : vaste trap aanwezig, zolder momenteel bereikbaar via het zolderluik.
De tuin kan nog naar eigen smaak omgetoverd worden. Hier zal het op iedere moment heerlijk vertoeven zijn.
Verkeerstechnisch kent deze woning een goede ligging, rustig maar toch met scholen, winkels en het openbaar vervoer in de buurt.
Extra voordelen:
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief (1%). Indien u aan de voorwaarden voldoet is alsook een verlaagd btw-tarief voor afbraak en wederopbouw van de woning mogelijk (6% i.p.v. 21%). Gezien de renovatieplicht waarbij de nieuwe eigenaars binnen de 5 jaar dienen te renoveren tot minstens een EPC-score D, kan er op verschillende renovatiepremies gerekend worden.
Largeur de la façade | 9,8m |
Superficie de la parcelle | 629m2 |
Largeur de la parcelle | 14m |
Profondeur de la parcelle | 46m |
Surface estimée du jardin | 477m2 |
Coordonnées | 50°50'54.3"N 5°20' 56"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Trois façades |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Langenakker 11, 3830 Wellen, Tongeren est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur Immoweb