Le nouveau propriétaire reçoit 22 522,50 € de certificats d'énergie verte. La consommation d'électricité + gaz en 2023 s'élève ensemble à 462,97 euros. L'eau était à 101,44 euros, réservoir d'eau de pluie 20 000 litres avec flotteur et système de pompe renouvelé à faible bruit, double canalisation d'eau de pluie et eau de ville partout. Borne de recharge pour voitures électriques avec compteur séparé pour les déplacements domicile-travail. Surmatelas énergétique, EPC B 116 kWh/m² an, avec très petite intervention label A possible. Aucun matériau en amiante avec certificat. Avec une consommation d'électricité de 0 kWh par an, il y a actuellement 6 500 kWh d'électricité excédentaire par an, en raison des panneaux solaires qui sont traités en hiver dans la chaudière solaire de 1 000 litres avec résistance électrique. Chaque année 2730,00 euros (pour l'acheteur) en certificats d'énergie verte et ce depuis près de 9 ans. Verre triple. Exclusivité, Belle villa prête à l'emploi avec tout luxe & confort, dans une impasse résidentielle, quartier calme, autoroute à 5 minutes, chauffage au sol, piscine intérieure avec volet automatique, Jetstream, éclairage sous-marin, piscine est chauffée gratuitement à 35 degrés par chaudière solaire, dans la piscine se trouvent déjà les canalisations qui ont été renouvelées, ainsi qu'une nouvelle pompe et un nouveau Monobloc. Domotique B&O. Des caméras infrarouges autour de la maison enregistrent sur le disque dur, y compris une caméra de porte d'entrée, un câblage disponible pour une visualisation sur 7 téléviseurs. Éclairage du ciel étoilé dans la chambre en différentes couleurs, éclairage LED sur le nouveau foyer au gaz et cuisine en différentes couleurs. Les escaliers et les portes de l'entrée sont en chêne français, aujourd'hui peints. L'alarme a été renouvelée sur les animaux. Bassin à poissons en polyester avec 200 poissons. Volez les fenêtres et les portes partout, à l'étage et au rez-de-chaussée. Cabine à vapeur avec caissons. 4 terrasses dont 1 couverte. Climatisation. Abri de jardin. Visiophone. Corbeille de fruits dans le jardin. Tous les spots renouvelés qui consomment moins d'électricité. Écrans solaires autour de la maison, occultation dans la chambre. 2 routeurs Internet. Porte d'entrée avec serrure à combinaison + serrure à combinaison dans espace bureau. Placards intégrés partout. Une superficie de terrain de 983 m². Une surface habitable de 311 m². La cuisine Siematic hyper-équipée entièrement équipée est équipée d'un double évier, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four mixte four à air chaud et micro-ondes + 2, du four mixte air chaud et four vapeur et de nombreux placards intégrés. Grâce à la finition de haute qualité, le plaisir culinaire ultime est ici garanti. La maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent une première chambre (avec ciel étoilé) avec dressing ensuite ainsi qu'une première salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de placards intégrés. 2ème salle de bain avec WC, hammam, douche. Au premier étage il y a 3 chambres complètes, un WC séparé et une salle de bain avec lavabo et douche. La maison possède de nombreux atouts : villa prête à l'emploi, garage intérieur avec deux éviers, aspirateur central à l'étage et au rez-de-chaussée, porte de garage automatique neuve et placards encastrés. Il y a la climatisation dans chaque chambre/bureau. Electricité conforme, 400 v partout, certificat d'installation électrique. Il y a de la place pour 4 à 5 voitures dans l'allée + 1 garage intérieur. Revenu cadastral 1458 euros. Condition excellente. Non situé dans une zone inondable. Un usage professionnel est possible. Non loué. Année de construction 1996 Disponibilité à convenir. L'adresse est Maagdenput 27 Harelbeke 8530.
Largeur de la façade | 16,3m |
Superficie de la parcelle | 985m2 |
Largeur de la parcelle | 20m |
Profondeur de la parcelle | 49m |
Surface estimée du jardin | 746m2 |
Coordonnées | 50°51'49.7"N 3°19' 25"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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