RUIME RIJWONING met mogelijkheid 4 (of 5) slaapkamers. Karaktervolle (gezins-) woning in Art Déco stijl (151m² op 4 niveaus met kelder en klein koertje), te verfrissen. Gelegen aan de Nieuwewandeling met uitzicht op het Groenevalleipark. Deze woning beschikt over enorm veel potentieel. Het omvat: OP TUSSENVERDIEPING KELDER / GELIJKVLOERS: een eerste kamer aan straatkant, thans leefruimte. Overgaand in de ingerichte keuken met kasten. OP HET GELIJKVLOERS : inkom met trap naar de eerste verdieping. OP DE EERSTE VERDIEPING : leefruimte met zicht op het park, met extra leefgedeelte achteraan. (evt. 2 e kamer). OP DE TWEEDE VERDIEPING: een (3e.)kamer. Een ruime badkamer voorzien van een ligbad en enkele lavabo en een WC. Aansluitmogelijkheid voor wasmachine / droogkast. OP DE DERDE VERDIEPING: een (4e) kamer aan straatkant, en zoldergedeelte achteraan (evt. 5e kamer of tweede doucheruimte ?). Tot slot nog een kleine buitenruimte (koertje) en een keldertje. Bijzonder ruime woning, grondig op te frissen maar met potentieel (eveneens na verhuur!) Reeds vernieuwde elektriciteit, een condenserende verwarmingsketel en een geïsoleerd dak. Gunstige ligging op fietsafstand van het Centrum van Gent. Openbaar vervoer (bus voor de deur / tram op '5 min aan Coupure). Nabijheid alle handel. Groen ruimte tegenover. Nabijheid Odissee Rabot, Faculteiten Psy en Sportwetenschappen. EPC waarde : 273 kWh/m³. LABEL C UC 3038721-res-1. Asbestveilig. Bewoonbare oppervlakte : +/- 151 m². Wche, Gvv, Gom, Vkr. Beschikbaar: bij akte
Largeur de la façade | 5,2m |
Largeur de la parcelle | 5,2m |
Profondeur de la parcelle | 8m |
Coordonnées | 51°3'13.6"N 3°42' 11.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Deux façades |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Nieuwewandeling 97, 9000 Gand, Gent est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan