Cette maison unifamiliale est en fait divisée en 2 entités :Un studio en rez-de-chaussée avec sous-sol et un appartement en duplex avec rangement, chacun avec des compteurs individuels pour l'eau, le gaz naturel et l'électricité.Pas de syndic et pas d'ascenseur !Ce bien convient parfaitement comme maison de démarrage, comme maison idéale pour vos enfants étudiants (3 chambres complètes), ou pour vivre et travailler à une seule adresse. Vous pouvez installer votre bureau/atelier/espace de travail au rez-de-chaussée et habiter à l'étage. En bref, ce bien possède de nombreux atouts et peut ainsi servir de maison familiale ou de projet d'investissement.AMÉNAGEMENT :Studio n° 136 au rez-de-chaussée - 43,50 m² - Certificat EPC : 318 kWh/m² - label D.Par la cage d'escalier commune, vous entrez dans le studio ouvert avec kitchenette, salle de bain spacieuse avec connexion pour machine à laver/sèche-linge et une cave pratique sèche.Appartement duplex n° 136 A - 62 m² - Certificat EPC : 412 kWh/m² - label E.Cet appartement de 2 chambres à coucher est situé aux 1er et 2ème étages. Le duplex comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, suivi d'une salle de bain spacieuse avec une plomberie pour un lave-linge/sèche-linge et au 2ème étage se trouvent les 2 chambres à coucher de taille normale et une pièce de rangement séparée.TROEF = L'EMPLACEMENT - Mobiscore = 9.3/10 !Toutes les écoles, les magasins, les transports en commun, les installations sportives et la réserve naturelle De Gentbrugse Meersen sont accessibles à pied !Centre ville de Gand à 2 km !Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez Marianne : cliquez ici
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