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Un erreur s'est produite. Veuillez réessayer.L'immeuble de rapport se situe à proximité immédiate de la gare de Tournai, précisément sur la place Crombez, une localisation stratégique et très prisée. Cet immeuble est composé de cinq appartements + commerce, chacun offrant des caractéristiques uniques et adaptées à diverses typologies de locataires. Rez-de-chaussée: appartement de + de 140 m2 avec 3 chambres et terasse + possibilité de commerce à l' avant. Extension avec dalle en béton et panneaux solaires. Appartement habité par les propriétaires. + 1 + 2 & +3 sont 3 appartement similaires avec 2 chambres de 60m2 se composant d' un salon avec cuisine, petite chambre sur l' avant et grande chambre à l' arrière et salle de bains. +4 appartement dans les combles de 67m2 avec 2 chambres. Permis de batir de 2017, nouvelle toiture, double vitrage par tout, compteurs séparée, électricité approuvée, chauffage central avec chaudière à condensations individuel ne sont que quelques atouts de cette immeuble parfaitement situé. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour des investisseurs cherchant à profiter de revenus locatifs stables grâce à sa localisation privilégiée et à la qualité de ses appartements. Revenu locatif actuel de 2.400 euro par mois non indexé. Rendement possible facile de 4.000 euro par mois après index et mise en location appartement + commerce au rez-de-chausée.
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 5 |
Chambres | 11 |
Surface habitable | 390m2 |
Année de construction | 1926 |
Étages | 4 |
Nombre de façades | Deux façades |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 3.465 € |
CPEB | 164kwh/m2 |
Classification énergétique | B |
Émissions CO2 | 5892 kg/m2 |
Permis d'urbanisme | Oui |
Permis de lotissement | Non |
Droit de préemption | Oui |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Disponible le | 1/09/24 |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Basé sur 5 avis
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