AGRÉABLE DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC TERRASSECet appartement duplex situé au centre-ville, en face du nouveau quartier NOVIA, bénéficie d’un environnement calme avec vue sur la Place des Célestines tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités (transports en commun TEC & SNCB, commerces, gare, écoles, administrations, théâtre, conservatoire, nouveau palais de Justice, restaurants…) Au 4ème étage (avec ascenseur) de la résidence (« Les Célestines »), ce lumineux appartement de ± 133 m² comprend, au niveau inférieur, un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour de 30m² donnant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, une cuisine équipée, une chambre (13m²), une salle de bains, un WC et une buanderie/chaufferie/débarras. Au niveau supérieur, une mezzanine (bureau, salle de jeux, coin TV… les possibilités sont nombreuses) avec vue sur la citadelle, deux chambres (13m² & 12m²) et une salle de douche. Un emplacement de parking couvert et sécurisé (sous-sol) et une cave complètent la description. Ce bien peut également convenir pour l'exercice d'une profession libérale (bureaux d'avocats, cabinets de consultations). Actuellement occupé par un locataire. Caractéristiques : chauffage central individuel au gaz de ville, châssis bois double vitrage (aéra sur vitrage), visiophone, PEB C et installation électrique conforme. Prix : Faire offre à partir de 350.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 133m2 |
Année de construction | 2006 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 1.280 € |
CPEB | 235kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 30468kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20220522004050 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Coordonnées | 50°27'57.6"N 4°52' 16.2"E |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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