Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce rez-de-commerce et sa maison d'habitation idéalement situé dans le centre historique de La Roche-en-Ardenne, directement devant le Château Féodale (dont vous pourrez profiter de la vue et de la proximité depuis la terrasse arrière). Idéal pour la personne qui cherche à exploiter un commerce avec son lieu de vie ou un complément d'investissement locatif dans une région dont l'activité touristique est en plein essor.
Composition :
- Sous-sol: caves sous toute la superficie ;
- Rez-de-commerce: salles et bar de 50m² avec réserve de 20m² pouvant servir au commerce, hall ;
- 1er étage: hall, cuisine, WC, salon, salle à manger, terrasse avec vue sur le Château féodal ;
- 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, WC ;
- 3ème étage: hall de nuit, grande chambre avec baignoire et WC.
Remarques : chauffage central au mazout - châssis en bois double vitrage - logement et commerce libre d'occupation à l'acte.
Prix: 280.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 120m2 |
CPEB | 296kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 41115kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240229019558 |
Émissions CO2 | 73 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 6,3m |
Superficie de la parcelle | 84m2 |
Largeur de la parcelle | 6,3m |
Profondeur de la parcelle | 14m |
Coordonnées | 50°10'56.7"N 5°34' 32.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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