WE INVEST Sud Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover. Garages, caves, grand grenier aménageable, 21 mètres de façade: cette maison vous offre de belles perspectives d'aménagement. Localisation idéale proche des frontières luxembourgeoise et française tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et calme. Cette maison se compose comme suit :Rez de chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, salle de douche, garages et grange.Au 1er étage : 1 salle d’eau, 4 chambres, accès au grenier aménageable.Extérieur : jardinet avec terrasse Informations techniques : Possibilité réduction des droits d'enregistrement, Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage mazout ( citerne 2500 L), poêle à bois, toiture en ardoises artificielles - charpente en très bon état, inst. Elec non conforme, PEB classe G – Espéc. 639 Kw/m²/an (N°20230720012405).La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. Renseignements et visites avec Alexandra cliquez ici - cliquez ici
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 159m2 |
Superficie de la parcelle | 360m2 |
Année de construction | 1915 |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 636 € |
CPEB | 639kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 639kwh/an |
Émissions CO2 | 158 kg/m2 |
Surface estimée du jardin | 211m2 |
Coordonnées | 49°34'57.5"N 5°45' 22.6"E |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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