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Wellimmo vous présente ce petit immeuble de rapport. Idéal pour un investissement. Actuellement entièrement loué à des locataires sérieux et installés depuis plusieurs années, il offre une très bonne rentabilité. D’autant que l’ensemble a été récemment rénové et est soigneusement agencé assurant ainsi praticité et confort de vie ( très bon PEB). Situé au cœur de Nassogne, dans une rue calme, les commodités et commerces sont facilement accessibles, ce qui est encore un atout pour ce bien.
Il se compose de 3 appartements comprenant chacun, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre, une belle salle de douche, un espace buanderie, une cave et une place de parking. L’appartement en rez-de-chaussée dispose également de deux terrasses et d’un jardin. Au dernier étage, le logement est équipé de grands velux et d'un oeil de boeuf pour béneficier d'une luminosité toute aussi belle que les étages inférieurs.
Nouvelle toiture, nouveaux chassis double vitrage, façades rénovées et isolées, électricité conforme, compteurs, boilers et chauffages (poêle à pellets) individuels, PEB B( pour le RDC et le 1er étage) et C (pour le 2e). Pas de copropriété.
Type de bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 233m2 |
Superficie de la parcelle | 523m2 |
Année de construction | 1850 |
places de parking | 3 |
Revenu cadastral | 427 € |
CPEB | 142kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 9806kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20210628016933 |
Émissions CO2 | 10 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la parcelle | 9,9m |
Profondeur de la parcelle | 23m |
Surface estimée du jardin | 110m2 |
Coordonnées | 50°7'34"N 5°20' 24.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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