C'est situé au coeur d'Ixelles, à mi-chemin entre la place Saint-Boniface et le quartier européen, que l'on retrouve ce superbe triplex remis à neuf.L'appartement d'une surface de 118m² est composé de d'un grand living avec cuisine ouverte super-équipée (cuisinière au gaz, frigo, surgélateur, four, lave-vaisselle, etc...), 2 chambres de 13 et 10m² et une 3ème chambre de 14m² sous les combles, une salle de douche avec douche à l'italienne, deux vasques de lavabo et un emplacement pour la machine-à-laver et le sèche-linge, 2 WC séparés, un hall d'entrée avec des armoires intégrées et enfin une terrasse de 14m² orientée vers l'Ouest.Le bien est situé au 2ème étage d'un petit immeuble résidentiel, chaque appartement est équipé de son propre système de chauffage et les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels également. L'appartement vient d'être complètement remis à neuf (nouvelle isolation de la toiture et de la façade arrière, installation d'une ventilation double-flux, nouvelle cuisine et salle de bain, nouveau parquet au sol, nouvelle isolation thermique et sonore entre les appartements, etc...). Le bien est équipé de la domotique pour les luminaires.Ce triplex est situé dans un quartier résidentiel calme avec de nombreux commerces (un Delhaize et un Aldi à 300m et le marché de la place Flagey à 800m), de nombreuses écoles à proximité directe et plusieurs options de déplacement (covoiturage et parking trottinette dans la rue, un vélo box à 50m, le parking tulipe à 150m et pas moins de 4 lignes de bus différentes à place Fernand Cocq qui se situe à 200m).Forfait de charges de 50€ par mois pour les communs.Conditions :- Bail d'une durée de 1 an pour débuter ;- Garantie locative de 2 mois ;- État des lieux réalisé par un expert.
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 118m2 |
Année de construction | 1905 |
Résultat Certification DPE | 140kwh/m2 (C) |
Émissions CO2 | 27 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Coordonnées | 50°50'5.9"N 4°22' 11.9"E |
Orientation du bâtiment | Nord-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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