Cette maison de commerce dispose d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un duplex à l'étage. Les entrées sont séparées.Le commerce d'une superficie totale de 130 m² est composé d'une grande pièce principale de 80 m², une cuisine, WC indépendant, ainsi que 3 autres pièces en enfilade (possibilité de réserve, rangements,...). Il y a un accès au jardin arrière, qui dispose d'un atelier avec deux pièces (26 m² au total). Au sous-sol, il y a deux caves. Parking public aisé.Le duplex (107 m²) est composé d'un living de 36 m², une cuisine équipée, un espace buanderie, une salle de douche et un débarras. A l'étage, deux chambres de 17 et 18 m².Equipements : châssis en PVC double vitrage, compteurs électriques et gaz séparés (installations électrique conformes), décompteur pour l'eau, chauffage central au gaz (2 chaudières), parlophone, PEB C - n° 20140818009843Rapport locatif estimé à 1450 € par mois, rendement net de 4,7 %
Type de bien | Commerce |
Surface habitable | 276m2 |
Revenu cadastral | 1.046 € |
CPEB | 240kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 36533kwh/an |
Émissions CO2 | 44 kg/m2 |
Superficie de la parcelle | 313m2 |
Largeur de la parcelle | 7,9m |
Profondeur de la parcelle | 41m |
Surface estimée du jardin | 209m2 |
Coordonnées | 50°42'19.5"N 5°39' 0.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan