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Proche de la sortie du ring à Wauthier-Braine, IVA vous propose cette charmante maison de 150m² rénovée au fil des années. Sise sur un terrain de 4ares45 orienté plein Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine ouverte avec espace à déjeuner donnant accès aux extérieurs, d'une buanderie et d'un WC séparé. Au 1er étage, d'un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC et deux chambres de 13 m². Au deuxième, deux chambres de 11,5 et 16m² disposant chacune d'un accès à une salle de bains commune et un accès à un grenier de rangement. Une annexe pouvant servir de stockage complète les prestations. Châssis DV bois, chaudière au mazout, électricité NON-CONFORME, PEB "D", reliée à l'égout. RC: 485€ possibilité frais réduits (occupation personnelle). Ses atouts: cette maison est prête à vivre et à vous accueillir en toute tranquillité... Coup de cœur garantit ! Ne tardez-pas, cette habitation va vite trouver ses nouveaux propriétaires !! *** FOAPD 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez Germain.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 150m2 |
Année de construction | 1920 |
Étages | 2 |
Type de chauffage | Fioul |
Revenu cadastral | 485 € |
CPEB | 260kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 53160kwh/an |
Classification énergétique | D |
Numéro du rapport CPEB | 20240315015346 |
Zone inondable | Inondations possibles |
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Largeur de la façade | 6,5m |
Superficie de la parcelle | 416m2 |
Largeur de la parcelle | 7m |
Profondeur de la parcelle | 62m |
Surface estimée du jardin | 368m2 |
Coordonnées | 50°41'0.5"N 4°18' 26.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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