Chargement..
Un erreur s'est produite. Veuillez réessayer.
A proximité du métro Herrmann-Debroux et de toutes les facilités (ring E411, Rouge-Cloître, commerces, ...), charmante maison unifamiliale "coup de coeur" de 110m² répartie sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et sous-sol). La maison se compose au rez-de-chaussée: séjour de 25m² avec mezzanine de 5m². Au 1er étage: hall de nuit, une chambre de 11,5m² et salle de bain avec WC. Au 2e étage: hall de nuit, une chambre de 11,5m² et un bureau de 6m² et, au niveau inférieur, une cuisine récente équipée, salle à manger, buanderie/cave avec WC. Châssis bois double vitrage. Chaudière au gaz récente, très bon état. Electricité conforme. Idéal pour un jeune couple ou un 1er investissement. CPEB: E. Libre à l'acte. Coup de coeur assuré!
Rez-de-chaussée: 30m²
Séjour de 25m² composé de 2 pièces en enfilade, parquet laminé.
Accès au sous-sol.
Mezzanine de 5m².
1er étage: 22m²
Hall de nuit.
Chambre avant I de 11,5m², plancher.
Salle de bain de 7m², baignoire, double lavabo, WC, plancher.
Rénovée en 2015.
2e étage: 22m²
Hall de nuit. Chambre avant II de 11,5m², velux à projection + store occultant, plancher.
Bureau arrière de 6m², velux à projection, plancher.
Sous-sol: 34m²
Cuisine équipée récente (2021) de 10m² avec double évier avec égouttoir, cuisinière au gaz, four, lave-vaisselle, emplacement frigo, parquet laminé.
Salle à manger (ancienne cour actuellement fermée) de 11,5m², parquet laminé.
Buanderie/cave, chaudière au gaz récente (Bulex) à condensation (2015), régulièrement entretenue, WC.
Divers:
- Précompte immobilier: 492,64€ - Revenu cadastral: 612€ - Revenu cadastral indexé: 1.280€
- Châssis bois double vitrage
- Electricité conforme
- Grenier de rangement de 5m²
- Possibilité de louer un emplacement de parking pour 80€/mois à proximité immédiate
- Cour fermée par une verrière construite en 1991 et faisant l’objet d’une demande de régularisation par une procédure simplifiée
- Travaux importants réalisés récemment (DIU):
+ égouttage (déviation de l'évacuation des eaux qui était initialement à l'arrière vers l'avant)
+ réfection de l'étanchéité de la véranda + réparation de la toiture + placement du mur de blocs en verre à la place d'un châssis
+ corniche et rive arrières ainsi que la corniche de la verrière + en 2021, rénovation de la salle de bain, de la cuisine et remplacement de la chaudière
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 110m2 |
Année de construction | 1918 |
Nombre de façades | Deux façades |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 612 € |
Résultat Certification DPE | 241kwh/m2 (e) |
Classification énergétique | E |
Émissions CO2 | 48 kg/m2 |
Permis d'urbanisme | Non |
Permis de lotissement | Non |
Droit de préemption | Non |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Largeur de la façade | 3,4m |
Superficie de la parcelle | 34m2 |
Largeur de la parcelle | 3,4m |
Profondeur de la parcelle | 11m |
Coordonnées | 50°48'59.7"N 4°25' 43.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Nous ne disposons actuellement pas d'assez d'avis pour calculer une note moyenne.
Comment évalueriez-vous Centre - Nord?
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Rue du vieux moulin 12, 1160 Auderghem est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'Estimation