ERA Blavier a l'honneur de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Grivegnée, offrant un accès privilégié à toutes les commodités et aux transports en commun. Avec ses 3 unités, dont 2 appartements et 1 studio, ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, cette propriété représente une opportunité unique ! Caractéristiques clés: Immeuble de 267 m² offrant une surface habitable généreuse.Tout est loué pour un total de 1760€/mois, assurant un rendement solide d'environ 5%!Conforme aux normes urbanistiques, électriques, incendie et de toiture, assurant une tranquillité d'esprit pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prêt à générer des revenus passifs stables. Contactez-nous dès aujourd'hui au cliquez ici pour plus d'informations et pour planifier une visite.PEB E, N° 20170103013089, E spe : 388 ; E total : 9 079PEB 1e appart : PEB G, N° 201701030131184, E spe : 753 ; E total : 26 923PEB 2e appart : PEB G, N° 20170104000147 E spe : 588 ; E total : 18 670Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Type de bien | Bien |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 208m2 |
Superficie de la parcelle | 152m2 |
Revenu cadastral | 1.772 € |
CPEB | 388kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 9079kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20170103013089 |
Coordonnées | 50°37'46.6"N 5°36' 18.5"E |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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