VENDU - VENDU - VENDU - Bordant directement le parc des Muses, dans une petite rue calme à sens unique, très belle maison de 232 m² avec 5 chambres, 2 bureaux, joli jardin et caves : SOUS-SOL : 45 m² au total, se distribuant en un hall d’accès avec compteurs - 2 grandes caves - chaufferie (chaudière gaz à condensation « Bosch » et ballon d’eau chaude « Junkers », le tout installé en 2019) - REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée - cage d'escalier - vaste séjour/salle à manger de 36 m² avec magnifique sol plancher et feu ouvert à cassette - lumineuse cuisine équipée (nombreux meubles, double évier, taques gaz, four électrique intégré, hotte) donnant accès au jardin - débarras - buanderie - wc - agréable jardin de 66 m², avec terrasse en bois et petit abri de jardin - 1ER ÉTAGE : palier - 2 belles chambres (17 et 16 m²) - bureau - salle de bain - terrasse couverte avec wc - 2ÈME ÉTAGE : palier - 2 belles chambres (16 et 16 m²) - bureau - salle de douche avec wc - terrasse couverte avec débarras - 3ÈME ÉTAGE : palier - 1 grande et lumineuse chambre traversante de 33 m² avec superbe sol plancher. Double vitrage (plusieurs châssis étant équipés de volets), toiture isolée, PEB catégorie E-, vue directe sur le parc des Muses. Très belle unifamiliale de fait, la maison est actuellement administrativement reconnue comme immeuble de rapport à 3 unités. Espace, lumière, calme et confort !
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 232m2 |
Superficie de la parcelle | 145m2 |
Année de construction | 1935 |
Revenu cadastral | 1.177 € |
Résultat Certification DPE | 258kwh/m2 (E) |
Consommation théorique totale par an | 597320kwh/an |
Numéro de la Certification DPE | 646435 |
Émissions CO2 | 51 kg/m2 |
Largeur de la façade | 6,5m |
Largeur de la parcelle | 6,5m |
Profondeur de la parcelle | 22m |
Surface estimée du jardin | 67m2 |
Coordonnées | 50°51'17.4"N 4°19' 4.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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