Deze te renoveren woning is rustig gelegen te Larum (Geel) en heeft een vlotte verbinding naar het centrum van Geel, Olen en de E313.
De zijtuin betreft een bouwgrond van 1.050 m² voor een halfopen bebouwing en kan optioneel aangekocht worden mits meerprijs.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een woonkamer bestaande uit een eethoek en een zithoek, een keuken (kookplaat, dampkap, en oven), de badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet), een veranda en een berging.
De nachthal op de 1ste verdieping geeft uit op 3 slaapkamers.
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, hier bevindt zich de 4de slaapkamer.
Koele berging vindt u in de kelder.
Centrale verwarming op stookolie, maar er moet een nieuwe stookolietank geplaatst worden (de huidige werd gesaneerd). Het buitenschrijnwerk (gelijkvloers PVC met dubbele beglazing, boven hout met enkele beglazing) is voorzien van rolluiken.
Achter de woning bevindt er zich een aanbouw dewelke vroeger dienst deed als stal. Er is tevens een garage aanwezig voor één auto.
De ruime tuin biedt heel wat mogelijkheden voor spelende kinderen en / of huisdieren.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website http://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
EPC: 460 kWh/m² (label E)
Het onroerend goed is gelegen in een beschermd stads - of dorpsgezicht (Molen van Larum). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 185m2 |
Superficie de la parcelle | 963m2 |
Année de construction | 1959 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 7,3m |
Largeur de la parcelle | 9,9m |
Profondeur de la parcelle | 21m |
Surface estimée du jardin | 125m2 |
Coordonnées | 51°9'49.1"N 4°56' 40.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Trois façades |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Sint-Corneliusstraat 42, 2440 Geel est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan