De handelszaak met bovengelegen woonst is gelegen op een toplocatie in het hartje van Lanaken. De Stationsstraat is de drukste winkelstraat, waardoor het pand een goede zicht locatie geniet. Op 2 minuten wandelafstand is een parkleerplaats gelegen waardoor de handelszaak ook vlot bereikbaar is.
Momenteel wordt de handelszaak verhuurd voor €2119 per maand. Daarnaast hebt u ook nog de mogelijkheid om het appartement te verhuren mits opfrissing. Kortom, een ideaal pand dus als investering of voor eigen gebruik!
Qua rendement geniet dit pand een netto huurrendement van 5,21%, voor de berekening verwijs ik u graag naar onze website waar u het verslag kunt downloaden.
De handelszaak geniet een oppervlakte van 121m². Met een keuken achterin en sanitaire voorzieningen.
Via een zijdeur rechts van de handelszaak kunt u zich begeven naar het appartement. Het appartement geniet een oppervlakte van 157m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is er ook een ruim dakterras aanwezig dat aansluit aan de woonkamer.
Bijzondere kenmerken:
- 5.21% netto rendement
- Parking op 2 minuten wandelafstand
- Aparte inkom voor het appartement
- EPC C voor zowel de handelszaak alsook het appartement
- Gelegen op de beste commerciële locatie van centrum Lanaken
- ...
Largeur de la façade | 19,3m |
Superficie de la parcelle | 1.161m2 |
Largeur de la parcelle | 65m |
Surface estimée du jardin | 347m2 |
Coordonnées | 50°53'17.7"N 5°39' 2.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Deux façades |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Stationsstraat 23 11, 3620 Lanaken, Tongeren est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur Immoweb