Vrijstaande gezinswoning op een perceel van 4a 45ca te Kinrooi (Ophoven)
Troeven:
- Te renoveren naar eigen smaak.
- Gunstige ligging nabij de Maasplassen!
- Vrijstaande gezinswoning.
- Veel natuurlijke lichtinval.
- Renovatie onder verlaagd BTW-tarief van 6%.
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1961.
- EPC: 862kWh/(m² jaar) – renovatieplicht.
- Buitenschrijnwerk PVC (vernieuwd in 1985), kelderverdiep garagepoort en deur uit hout.
- Dak werd reeds vernieuwd in 2018.
- Verwarmingsinstallatie op mazout (5000l).
- Regenwaterput 3000l.
- Verwarmingsinstallatie (Germania).
- Volledig onderkelderd, directe toegang tot de tuin.
- Inpandige garage.
- Betonnen welfsels.
- Nutsvoorzieningen: aangesloten op riolering, septische put, kabel-tv, telefoon, water, elektriciteit,….
Indeling:
-Gelijkvloers-
Via de voordeur komen we in de inkomhal, deze inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer of tot de slaapkamer/bureau. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken dewelke direct uitkijkt op de tuin.
-1e verdieping-
Via de trap bereiken we de nachthal. Hier bevinden zich de 3 slaapkamers en een kleine stockageruimte.
-Slaapkamer 1 (3,10 x 3,00m).
-Slaapkamer 2 (2,90 x 4,30m).
-Slaapkamer 3 (3,65 x 3,97m).
-Kelder-
Door het afhellende perceel ligt de tuin en de kelder op het zelfde niveau. De kelder is zowel te bereiken via de keuken als langs buiten. De kelder besta
Largeur de la façade | 10,1m |
Superficie de la parcelle | 935m2 |
Largeur de la parcelle | 19m |
Profondeur de la parcelle | 52m |
Surface estimée du jardin | 906m2 |
Coordonnées | 51°7'37"N 5°48' 10"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Quatre façades |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Venlosesteenweg 104, 3640 Ophoven, Maaseik est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur Immoweb