Bel immeuble avec rdc commercial et appartement triplex à l'étage.
RDC : rdc commercial de /- 47 m2 en open space avec belle vitrine à rue, espace cuisine non équipée, wc séparé avec meuble-lavabo, belle cave en sous-sol.
Aux étages: Appartement de type triplex avec deux chambres et terrasse. Hall, salon en devanture, espace cuisine équipée comprenant gazinière, hotte, évier et nombreux rangements + coin repas, chaufferie, véranda, terrasse.
A l'étage: Hall de nuit, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et wc, une grande chambre. Au 2ème étage: deux petites chambres (sous combles).
Caractéristiques: Immeuble idéalement situé entre le beffroi et la cathédrale !
Chauffage central au gaz, châssis en pvc DV sauf aluminium pour la vitrine avec volet mécanique, électricité à mettre aux normes (compteur bi-horaire), vidéophonie, carrelage sur toute la surface du rdc, tout à l'égout, plancher bois entre les niveaux,....
Aspects énergétiques: PEB Classe D NO. 20231206004784 - Espec: 326 kWh/m².an-Etotale: 33.805 kWh/an - CO2: 60 kgCO2/m2.
Type de bien | Commerce |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 132m2 |
Année de construction | 1930 |
CPEB | 326kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 33805kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20231206004784 |
Émissions CO2 | 60 kg/m2 |
Superficie de la parcelle | 55m2 |
Largeur de la parcelle | 7,1m |
Profondeur de la parcelle | 8m |
Coordonnées | 50°36'21.7"N 3°23' 17.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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