Prachtig handelspand/ restaurant met woonst op 324 m² in Wakken!Ligging: Uitermate commerciële ligging met veel parkeergelegenheid in het centrum van Wakken!Indeling:Handelsgelijkvloers (momenteel goed draaiend restaurant):Inkomhal met toegang tot het restaurant van maar liefst 135m². Er zijn 70 zitplaatsen binnen en 30 buiten. Er zijn twee damestoiletten en 2 herentoiletten van 9m². Vervolgens is er een volledig ingerichte, professionele keuken (17m²) en mooie bar. Achteraan is er een handige berging (25m²). Er is een groot buitenterras van 65m²! Eerste verdiep:Traphal met toegang tot de woonkamer van 36m², verder is er de keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Er zijn 4 grote slaapkamers van resp. 12m², 12m², 15m² en 15m². Vervolgens is er de badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Er is ook nog een handige berging van 20m². Tot slot bevindt er zich op dit verdiep een tweede terras van 25m². Zolder: Tot slot is er nog een grote zolder. Bijkomend:Dit pand heeft enorm veel mogelijkheden. Perfect voor vrij beroep (zie visualisatie), praktijk, verdere horeca uitbating,... Er kan een aparte ingang gemaakt worden voor het woongedeelte. Pluspunten:- Uitermate commerciële ligging,- Volledige inrichting kan overgekocht worden,- 15.000 liter regenwater,- Recente technieken (zonnepanelen, chauffageketel, boiler),- Energielabel B,- 10.000 kW zonnepanelen MET groenestroomcertificaten,- Alarm + camerabewaking
Type de bien | Commerce |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 411m2 |
Superficie de la parcelle | 324m2 |
Année de construction | 1981 |
Revenu cadastral | 1.306 € |
Numéro de la Certification DPE | 20231115-0003040303-KNR-1 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la parcelle | 14m |
Profondeur de la parcelle | 23m |
Surface estimée du jardin | 109m2 |
Coordonnées | 50°55'47.6"N 3°23' 55.2"E |
Nombre de façades | Trois façades |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan