Westlaan 125, 3550 Zolder, HEUSDEN-ZOLDER

Moderne open bebouwing met garage en carport op 30a28ca

Op de Westlaan in Viversel vinden we ter hoogte van nummer 125 dit knap nieuwbouwproject met een prachtige, moderne open bebouwing. Viversel is een dorp en tevens de oudste parochie in de deelgemeente Zolder van de Belgische gemeente Heusden-Zolder. Viversel ligt ten oosten van het Albertkanaal, ten noorden van Bolderberg en het circuit Zolder, ten westen van Vogelzangbos. Dankzij de nabije ligging van de E314 geniet men verder ook een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Hasselt, Houthalen-Helchteren, Lummen, ... Het feit dat men omgeven is door meerdere faciliteiten zoals het openbaar vervoer, winkels, scholen, … maakt dat men gelegen is op een absolute toplocatie! Ook aan ontspanning geen gebrek. Zo kan men erop uittrekken voor een leuke fietstocht langs het nabijgelegen kanaal, alsook voor een ontspannende wandeling doorheen het prachtige Vogelzangbos.

Deze woning ligt op een prachtig en ruim perceel van maar liefst 30a28ca waarvan 11a50 tuinzone en 18a78ca bos. De woning zelf beschikt over 215m² bewoonbare oppervlakte inclusief carport. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met apart gastentoilet, een knappe leefruimte met open keuken en een ruime berging met wasplaats. Verder heeft men hier ook een inpandige garage waarin men de auto gemakkelijk kan parkeren alsook een carport waar nog een tweede auto droog kan staan. Op de verdieping wordt er een nachthal voorzien met toegang tot aan apart toilet, drie slaapkamers en twee badkamers.

De afwerking en uitrusting van de woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor keuken, badkamer, vloeren, wandtegels, binnendeuren en trap. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden! Er wordt namelijk een pakket geplaatst met een opbrengst van maar liefst 10.000 wp. Verder wordt er een warmtepomp geïnstalleerd en de volledige woning uitgerust met vloerverwarming.

Buiten heeft men dus een prachtige tuin die volledig wordt omheind. Verder wordt ook de inrit, het pad naar de voordeur alsook het terras aangelegd en brievenbus geplaatst zodat ook buiten de woning mooi afgewerkt is.

Budgetten afwerking:
Keuken: €17.500
Badkamer: €10.000
Vloer: €50/m²
Wandtegels: €40/m² (15m² voorzien)
Plinten: €7,5/lm
Binnendeuren €500/stuk
Trapafwerking (basis trap zal in gegoten beton voorzien worden) €4.500

Prijzen incl. BTW