A Waterloo, entre le centre et proche du Carrefour de Mont St.Jean, superbe et vaste commerce sans colonnes de +-720m² avec espace de bureau et zone de livraison/déchargement en arrière bâtiment. Le commerce possède 6 places de parking coté Chaussée de Bruxelles et une vingtaine en arrière bâtiment facilement accessibles par un accès central bitumé. Voici les caractéristiques de cette opportunité : Age du bâtiment : 19 ansRésistance du sol : 1 tonne/m²Pas de colonnesAménagements et cloisons amoviblesQuatre climatiseurs Daikin et thermostats Double vitrageAlarmeContrôle électrique vierge d'infractionCompteur électrique tourne à l'envers - Panneaux solaires - Jusqu'à fin 2030Consommation d'eau privative +- 65 m³/anHSP min de 3,80 mPorte sectionnelle de 4m de haut en façade arrière Le preneur devra avant de débuter l'activité effectuer un entretien des climatiseurs+- 65 parkings pour les 4 commerçants & 6 places devant le magasin-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Libre immédiatementPermis socio économique Alimentation ok - Equipements de la personne ok - Ameublement okPas de literie ni d'HoReCaPI à charge du preneur de +- 5.800,- euros en 2023Charges :250€/mois + 85€/an pour le nettoyage des corniches2 x 300€/an pour les abords et le jardin (mai et octobre)Descriptif informatif et non contractuelInfos et visites : + 32 470/475.405 - Gaëtan Vlietinck - Agent immobilier agréé IPI klik hier informatif et non contractuelInfos et visites : + 32 470/475.405 - Gaëtan Vlietinck - Agent immobilier agréé IPI klik hier
Type pand | Handelspand |
Bewoonbaar | 720m2 |
Bouwjaar | 2004 |
Parkeerplaatsen | 25 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
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