Prachtig beleggingspand gerenoveerd in 2014 te koop in het hart van St. Vith!
Het gebouw bestaat uit kantoren op de begane grond en een appartement op elk van de andere 2 verdiepingen. Zowel de kantoren als het appartement op de 2e verdieping zijn momenteel verhuurd.
Het gebouw onderging in 2014 een grondige renovatie: onder andere de elektrische installatie en het verwarmingssysteem werden vernieuwd.
Het pand heeft een totale oppervlakte van 178 m² (waarvan 135 m² woonruimte) en is als volgt verdeeld over 4 verdiepingen:
• In de kelder: hal (5,89 m²) – stookruimte (17,65 m²) – 2 kelderruimtes (12,65 m² / 5,23 m²) – trappenhuis (2,01 m²)
• Begane grond: hal (11 m²) – kantoor met etalage (17.93 m²) – kantoor (13.60 m²) – aparte wc (1.62 m²) – terras (15.72 m²)
• Op de 1e verdieping: woonkamer met open keuken (24.66 m²) – slaapkamer (13.61 m²) – badkamer met douche en toilet (3.52 m²) – trap (5.05 m²) – energieklasse C
• Op de 2e verdieping: woonkamer (12.33 m²) – keuken (5.84 m²) – badkamer met douche en toilet (5.57 m²) – slaapkamer (14.31 m²) – trap (5.77 m²) – energieklasse F
Dankzij de ideale ligging bereik je alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften (kruidenierswinkels, medisch centrum, apotheek, restaurants, ...) in een paar minuten te voet.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging, gelieve ons te contacteren op klik hier.
Type pand | Huis |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 135m2 |
Grondoppervlakte | 130m2 |
CPEB | 189kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 9703kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20240503007707 |
CO2 emissies | 47 kg/m2 |
Gevelbreedte | 6m |
Breedte perceel | 6m |
Diepte perceel | 22m |
Geschatte tuinoppervlakte | 70m2 |
Coördinaten | 50°16'57.9"N 6°7' 26.2"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-West |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Malmedyer straße 9, 4780 Sankt Vith, Saint-Vith is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan