UCCLE - Wij Invest bieden dit charmante huis gebouwd in 1925, waarin de schilder Lou-Ison woonde, creëerde en introduceerde tekenen en schilderen in alle technieken aan een groot aantal mensen uit Ukkel, altijd een combinatie van kleur en de vormen van de natuur en de bloemen in de tuinen ... Huis met kleine tuin aan de voorkant en kleine tuin met vijvers aan de achterkant aan de verandazijde, te renoveren huis van +- 200 m2, met 4 slaapkamers, als volgt samengesteld: Inkomhal en groot onafhankelijk trappenhuis op elk niveau (3 niveaus, exclusief kelder), zitkamer, eetkamer en aangrenzende veranda met toegang tot de kleine tuin en keuken met bijkeuken en doucheruimte (wastafel, wc en douche). Boven, 2 slaapkamers met een balkon grenzend aan de voorste slaapkamer en een terras aan de achterkant dat zich uitstrekt vanuit de keuken, die naast de doucheruimte ligt (wastafel en douche); de keuken heeft een doorgangsmeter. De 2 toiletten op de bovenverdiepingen bevinden zich tussen de verdiepingen en hebben een watertoevoer voor de wasmachine en droger. De 2e verdieping bestaat uit een zeer lichte studio van 35 m2 of 2 slaapkamers met een mezzanine met een VELUX lichtpunt, een aparte keuken die volledig is gerenoveerd in september 2023 en een doucheruimte. Er zijn 6 kelders in de kelder, waaronder een voor wijn of proviand. PEB G en F - Meranti houten kozijnen (1985-1990 en veranda in 2016) dubbele beglazing/dak volledig vernieuwd in 2015 en droge kelders. Plafondhoogtes van 2,50 meter voor de kelders en 3 meter voor de begane grond en 1e verdieping. EXTRA ligging, hoek van Coghen, talrijke Franstalige en Nederlandstalige scholen, waaronder de bus van de Europese School van Ukkel die stopt op de hoek van Coghen en Floréal, parken, centrum van Ukkel, Noordzee visboer, straatverkoper die elke vrijdagochtend naar de hoek van de laan komt. De bouwvergunning voor de serre in de keuken uit 1985 wordt momenteel geregulariseerd, net als een aanvraag om het huis in twee kavels te verdelen. Onmiddellijk bezichtigen. Info en bezoek: klik hier
Type pand | Huis |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 200m2 |
Grondoppervlakte | 140m2 |
Bouwjaar | 1925 |
EPC-waarde | 576kwh/m2 (G) |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 40kwh/j |
CO2 emissies | 112 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 5,5m |
Breedte perceel | 5,5m |
Diepte perceel | 25m |
Geschatte tuinoppervlakte | 54m2 |
Coördinaten | 50°48'30.9"N 4°20' 21.7"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord |
Bebouwing | Gesloten |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Avenue de floreal 54, 1180 Ukkel is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan