COMPOSITION: Apartment quotient 02-RG18A: 66/1000- Entrance hall- WC- Bright 38 m² reception room with direct access to 125 m² garden- Equipped kitchen- Bedroom n°1 (21 m²) with en-suite bathroom (2 washbasins, bath and toilet)- Night hall- Bedroom n°2, 21 m²- Bedroom n°3 10.5 m²- Bathroom n°2 (double washbasin, bath and wc)- Garage (n°G02) set back from the street (option at €35,000) - Quota 7/1000COPROPERTY:Building built in 1972 - Reserve fund at 31/08/2023: 117,191 € - Monthly service charges of +/- 640 € - Collective gas boiler replaced in 2020/2021.Works approved: by the 2023 AGM: repair and insulation of roofs and railings throughout the building (budget of €292,000 including costs and excluding any premiums),Work planned but not yet voted on:(1) Collective replacement of windows for an estimated budget of €240,000;(2) Identical renovation of the front facade (approximate budget of €37,000 including costs and excluding any premiums).(3) Complete renovation of the rear facade (estimated budget of €255,000 excluding costs and premiums).Low-hazard flood zone (potentially floodable, but very exceptionally: about once every 100 years) - Brussels Environment soil certificate: category 0.TECHNICAL: Videophony - PEB G - Non-compliant electrical installation - Original double-glazed aluminium frames - Electronic calorimeter for heating calculations - Collective gas boiler from 2021.
Type pand | Appartement |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 142m2 |
Bouwjaar | 1958 |
Parkeerplaatsen | 1 |
EPC-waarde | 390kwh/m2 (G) |
CO2 emissies | 78 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
Coördinaten | 50°49'29"N 4°22' 31"O |
Oriëntatie van het gebouw | Noord-West |
Bebouwing | Gesloten |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Avenue guillaume macau 18A, 1050 Elsene is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan