Avenue mercator 9, 1300 Waver, Wavre

ENTREPÔT/ATELIER - BUREAUX - SHOWROOM Situation: Découvrez une opportunité unique dans le Zoning Nord de Wavre, à côté de la E411 ! Cet immeuble offre une situation privilégiée. Avec ses fonctionnalités polyvalentes, cet espace combine entrepôt, bureaux et showroom, totalisant une superficie de +/- 1.006 m².
Composition Espace d'entrepôt et bureaux/showroom d'une superficie totale de +/- 1.006 m² Showroom/bureaux 218m² : - 1 espace accueil/showroom
\- 3 grands bureaux
\- 1 salle de réunion
\- 1 espace cuisine
\- Sanitaires H/F
\- Chauffage au gaz
Entrepôt de 641 m² :
\- 1 porte sectionnelle de 4m x 4m
\- Hauteur libre de 4,8 m sous poutre
\- Chauffage par radiants au gaz

Mezzanine de 147 m² :
\- Accessible par l'entrepôt
\- Zone de stockage avec une zone de chargement/déchargement

Accès facile et asphalté pour camions
13 places de parking extérieures

Conditions :
LOYER: 7.000€/mois
+Précompte
+Charges privatives