- VERKOCHT -
CONTACT
Jeroen Vandormael: klik hier | klik hier
Ontdek de allure van exclusief wonen in de betoverende omgeving aan de Bautshoefstraat 68, Dilsen-Stokkem. Hier prijkt een meesterwerk van architect Francis Schellens: een prachtige hoeve stijl villa, doordrenkt met authentieke materialen en verbluffende details die de ziel van vakmanschap ademen.
Gelegen te midden van een residentiële wijk, omarmt deze woning de natuurlijke pracht van haar omgeving. Grenzend aan het majestueuze Dilserbos, fungeert ze als de poort naar de weelderige landschappen van de Hoge Kempen. Het rustgevende groen van de bossen omarmt de woning, waarbij een blik uit het raam een ansichtkaart van natuurlijke schoonheid onthuld.
Een oase van sereniteit wordt compleet gemaakt door de weelderige tuin, aangelegd onder de deskundige hand van een architect. Elk aspect is zorgvuldig ontworpen om harmonie te creëren tussen de architectuur en de omringende natuur. Het bijhuis, met een oppervlakte van 43m², vormen een naadloze extensie van het hoofdgebouw, gekenmerkt door een verfijnde afwerking in eikenhout, die de tijdloze elegantie benadrukt.
Welkom in een wereld waar elk detail een verhaal vertelt van verfijnde smaak en ongeëvenaarde luxe. Welkom thuis.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met zicht open zicht op de tuin, apart gastentoilet, woonkamer (open haard) met aparte tv hoek, een aparte eetkamer met toegang tot de volledig uitgeruste keuken in massieve eik (werkblad in natuursteen), een bergruimte met inbouwkasten en uitgietbak (toegangsdeur zijkant woning), garage voor 2 wagens.
Eerste verdieping:
Royale nachthal, drie ruime slaapkamers, waarvan één apart afgesloten is en voorzien is van een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en een aparte dressing. Een apart toilet, een aparte badkamer (reeds volledig betegeld) die nog verder dient afgewerkt te worden en voorzien is van een inloopdouche en dubbele lavabo.
Eveneens vinden we op dit verdiep een ruime polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als bureau met leefruimte.
Tweede verdieping:
Zolderverdieping met technieken, bergplaats (aansluiting voor wasmachine en droogkast) en een ruime kamer die eveneens kan omgetoverd worden tot een extra kamer.
Kelderverdieping:
Gegoten kelder met stockagemogelijkheden en technieken.
Tuin:
Volledig aangelegde tuin met terras in natuursteen, een apart bijhuis met stockagemogelijkheden, mogelijkheid tot inrichten van een buitenkeuken en overdekt terras.
TROEVEN
- rustig gelegen
- zeer ruim
- energiezuinig
- instapklaar
- perfect onderhouden
- 3-5 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- ruime kelderverdieping
- hoogwaardig afgewerkt bijhuis
- apart bureel
- dimbare verlichting in bijna alle ruimtes
- veel lichtinval, grote raampartijen
- alarm
- inpandige garage voor 2 wagens
- prachtig aangelegde tuin, volledig omheind
- hoogwaardige afwerkingsgraad
- warmtepomp
BEKNOPT
Oppervlakte perceel: 10 are 92 ca
Bewoonbare opp: 420m²
KI: 1384 euro
EPC: 105 kWh / (m² jaar) – B label
CV aardgas: vloerverwarming
Vraagprijs: 925.000 euro
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Gevelbreedte | 6,6m |
Breedte perceel | 23m |
Diepte perceel | 46m |
Geschatte tuinoppervlakte | 906m2 |
Coördinaten | 51°1'25.8"N 5°42' 26.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Bebouwing | Open |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Bautshoefstraat 68, 3650 Lanklaar, Dilsen-Stokkem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan