Appartement (56m²) met één slaapkamer en terras gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in de Maurice Lemonnierlaan te Brussel. De twee terrassen bevinden zich aan de voor -en achterzijde van een in 2011 volledig gerenoveerd gebouw. De mooie hoge plafonds geven deze woonst een aangenaam gevoel van ruimte.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
- lichtrijke woonkamer dankzij de grote ramen tot aan het plafond
- keuken voorzien van al het nodige comfort; vaatwasmachine, oven, ingebouwde microgolfoven, koelkast met diepvriesvak
- slaapkamer (+- 11m²) met toegang tot het terras achteraan
- badkamer voorzien van enkele wastafel, douche en toilet
- balkon vooraan met uitzicht op de Maurice Lemonnierlaan en waar u voornameljk kan genieten van de avondzon
- terras achteraan (5m²) waar u kan genieten van de ochtendzon
Troeven van dit appartement:
- hoge plafonds
- extra berging op de gang en kelder (n°2)
- instapklaar
Het appartement is gelegen in de buurt van het Zuid-station en op wandelafstand van het centrum van Brussel, de Grote Markt, openbaar vervoer, scholen en winkels.
Opmerking: ongunstig EPC-attest is te wijten aan de charmante hoge plafonds van het appartement. Echter zijn de reële verbruikskosten voor dit appartement niet in lijn met het resultaat in het verslag.
De vorige EPC (geldig tot 2022) met score D+ illustreert dit. De nieuwe berekeningsmodellen maken dat hoge plafonds van historische gebouwen resulteren in extreme meetresultaten.
Type pand | Appartement |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Bewoonbaar | 56m2 |
Bouwjaar | 1878 |
Kadastraal Inkomen | € 528 |
EPC-waarde | 318kwh/m2 (F) |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 318kwh/j |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Boulevard maurice lemonnier - maurice lemonnierlaan 94-96 2.2, 1000 Brussel is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan