Buurt Roux-Miroir-Habitations Disp., 1315 Roux-Miroir, Incourt

Localisation et environnement :

Le terrain est situé au bord de la Chaussée de Namur (N91), à Incourt.

L’environnement est composé tant d’habitations que d’établissements commerciaux (supermarché, commerces spécialisés divers, …).

Il y a un arrêt de bus à 50 mètres.

Bruxelles et Liège sont joignable en 40 minutes.

Wavre, Louvain-la-Neuve et Namur en 20 minutes.

Situation urbanistique :

Le bien est situé en zone rouge et blanc d’habitat à caractère rural au plan de secteur.

La parcelle n’est pas située en zone inondable.

La parcelle n’est pas concernée par un plan de lotissement qui imposerait des prescriptions urbanistiques précises.

Au vu des éléments du plan de secteur, de l’environnement bâti, le terrain est destiné uniquement à la construction d’une habitation 4 façades.

Eléments d’appréciation divers :

- Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité
- Le terrain est complètement plat
- Le jardin bénéficie d’une orientation idéale Sud-Ouest
- La largeur à rue de plus de 26 mètres est très intéressante
- Terrain bien entretenu, qui permet de facilement se projeter
- Vue dégagée à l’arrière
- Terrain agricole à droite

Equipements :

- eau
- électricité
- gaz
- téléphone et télédistribution

Frais :

- Droits d'enregistrement
- Frais de notaire