Informatie en bezoeken: Neem contact op met Brigitte klik hier - klik hier Ideaal gelegen op +/- 1 km van het Kasteleinswijk (op de grens met Elsene, in Sint-Gillis), biedt By the Way u dit zeer mooie opbrengsteigendom dat 56.400€ aan inkomsten/jaar oplevert. Het bestaat uit een commerciële gelijksvloer en een volledig gerenoveerd triplex. De handelsruime (uitgebaat als restaurant) heeft een oppervlakte van +/- 77 m2 + 50m2 kelders. Het triplex biedt +/- 190m2 ruimte en beslaat verdiepingen 1 tot 3 (+ de zolder) van het gebouw. Een inkomruimte scheidt de privé-ingang van het restaurant. Dit pand zal je overtuigen met zijn hoge plafonds, zijn stijl (zowel authentiek als modern) en zijn ruimte. Het triplex is als volgt samengesteld: 1ste verdieping: aparte wc, volledig uitgerustekeuken, ruime en lichte woonkamer. 2de verdieping: aparte wc, 1 slaapkamer (16m2) met eigen badkamer, 2de slaapkamer (17m2) met eigen badkamer (bad en douche). 3de verdieping: aparte wc, 3de slaapkamer (19m2) met eigen badkamer (bad en douche) + kleedkamer/bureau+ wasruimte + technische ruimte. 4de verdieping: zolder. Lopend commercieel huurcontract van negen jaar (tot 2031). Huurcontract voor hoofdverblijf van 3 jaar (tot 2027). Alle voorzieningen zijn individueel (water, elektriciteit, verwarming, internet tv). Nieuwe Buderus gasboiler. EPC: D+. Kadastraal inkomen 2.253€ / Onroerende voorheffing 2.673€. Informatie en bezoeken: Neem contact op met Brigitte klik hier - klik hier
Type pand | Huis |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 317m2 |
Grondoppervlakte | 114m2 |
Bouwjaar | 1892 |
Kadastraal Inkomen | € 2.253 |
EPC-waarde | 160kwh/m2 (D) |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 30495kwh/j |
CO2 emissies | 31 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Breedte perceel | 6,2m |
Diepte perceel | 18m |
Coördinaten | 50°49'35"N 4°20' 43.2"O |
Bebouwing | Halfopen |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Chaussee de waterloo 179, 1060 Sint-Gillis is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan