Heyvaert 156, 1070 Anderlecht

Opportunité d'investissement RE/MAX Premium !Immeuble de rapport situé dans une des artères les plus attractives d'Anderlecht (Quartier Abattoir), rue Heyvaert 156 - 1070, à proximité des arrêts de métro 2 et 6 (Clémenceau et De Lacroix), du tram 81, du bus 56 et Delijn et de toutes les commodités.Le bien offre environ 700m² de surface habitable et un rendement locatif actuel de 82.800EUR/an (non-indexé)Il comprendAu rez-de-chaussée, un magasin avec sous-sol + un entrepôt à l'arrière de +/- 480m².Aux 1er, 2ème et 3ème étages, un appartement avec deux chambres par étage.Au 4ème étage (sous le toit), un appartement d'une chambre à coucher (non reconnu par les autorités urbanistiques).Tous les logements sont loués et disposent d'une cave et d'un compteur individuel.Détails techniques : triple vitrage et terrasse de +/- 12m² au 1er étage et double vitrage pour les autres unités, électricité conforme, nouvelle chaudière individuelle par unité (remplacée en 2022), PEB : D - D - C - E.Les deux dernières unités résidentielles nécessitent quelques travaux de rénovation.Le reste de la propriété a été entièrement rénové.N'hésitez pas à nous contacter à klik hier / klik hier pour plus d'informations.