In de Koningsdonkstraat, staat deze eigentijdse woning uit 2015 te koop. Deze moderne woning bevindt zich op een unieke locatie aan de rand van een uitgestrekt en groen natuurgebied, De Gentbrugse Meersen, die vanuit de tuin te voet te bereiken is. Een topligging in het gegeerde Gentbrugge, met een uitermate bereikbaarheid en vlotte verbinding door de nabijheid van de E17, E40, R4 en andere belangrijke invalswegen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuizen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel -en fietsafstand, net zoals het centrum van Gent, dat op slecht 15min fietsen ligt via de autovrije Scheldekaai. Bij binnenkomst in de woning betreed je een uitnodigende hal met een gastentoilet. Vanuit hier kom je in de lichtrijke leefruimte, met voleiken parket, en de open keuken, die is uitgerust met alle snufjes voor extra comfort. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en grenst aan een multifunctionele ruimte die ideaal is als berging of wasruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel douche als ligbad, en een apart toilet. Via een vaste trap bereiken we met gemak de tweede verdieping, die een riante slaapkamer en dressing biedt. In de buitenruimte is het aangenaam vertoeven in de grote tuin die beschikt over twee terrassen van 40m². Deze terrassen zijn voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat ze perfect maakt om de hele dag van de zon te genieten. Als grote troef heeft deze woning een garage van maar liefst 39m2 en een privé parkeerplaats. Beiden te bereiken via de parallel achterliggende weg. De woning is voorzien van alle gemakken, zowel regenwater, als grondwater en een conform elektriciteitscertificaat. Samengevat, deze energiezuinige woning met een indrukwekkend EPC van 78 Kwh/M2 (energielabel A) biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid, rust en nabijheid van de stad. De vermelde prijs is een richtprijs.Kortom, laat u verleiden door deze parel en kom gerust langs op onze bezoekdag op 02/06, enkel na afsrpaak. Bel Karen OC Vastgoed op klik hier of mail klik hier Woongebied; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd ; Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EPC 78 Kwh/m2, REF: 20240111-0003106426-RES-1
Type pand | Huis |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 160m2 |
Grondoppervlakte | 271m2 |
Bouwjaar | 2015 |
EPC-waarde | 78kwh/m2 (A) |
Renovatieplicht | Neen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Breedte perceel | 39m |
Coördinaten | 51°2'23.6"N 3°46' 42.6"O |
P-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
G-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Koningsdonkstraat 23, 9050 Gentbrugge is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan