-- Bezoeken enkel op afspraak - klik hier --
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met tuin, garage én 3 slaapkamers, dewelke u mits opfrissing kan omvormen tot een gezellige thuis? Dan is deze solide woning uit 1967 misschien wel wat u zoekt.
Centraal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem.
Indeling
Via de ruime inkomhal met trap komt u op de 1ste verdieping in een lichtrijke leefruimte terecht. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot het terras en bereikt u vanuit de nachthal de 2de verdieping waar zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden.
Naast de inkomhal op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage met plaats voor 1 auto en een praktische berg/wasplaats met toegang tot het terras en tuin.
Afwerking
De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing (PVC schrijnwerk), centrale verwarming op aardgas (recente Viessmann installatie) en rolluiken op de 2de verdieping.
Het interieur verdient een opfrisbeurt en de elektriciteit dient vernieuwd te worden.
Budgettair ideaal voor starters én investeerders.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel klik hier of mail naar klik hier Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 152m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 686 |
EPC-waarde | 586kwh/m2 (F) |
Renovatieplicht | Ja |
EPC certificaatnummer | 20240407-0003186043-RES-1 |
Gevelbreedte | 5,6m |
Grondoppervlakte | 177m2 |
Breedte perceel | 5,6m |
Diepte perceel | 37m |
Geschatte tuinoppervlakte | 113m2 |
Coördinaten | 50°55'4.2"N 4°4' 3.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-Oost |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Leuvestraat 81 A, 9320 Erembodegem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan