WETTEREN - Te renoveren handelspand met woonst.Deze eigendom situeert zich in één van de commerciële winkelstraten van Wetteren die uitgeeft op het Felix Beernaertsplein.Enerzijds is er een handelsruimte vooraan, anderzijds een privé woongedeelte verdeeld over 2 verdiepingen.Het winkelgedeelte is geschikt voor de kleine zelfstandige (kapper, esthetiek, textiel, coffeeshop, enz.) en omvat met de achterliggende ruimtes (momenteel woonkamer + badkamer) een oppervlakte van +/- 50m². Aansluitend daarachter bevindt zich een garage welke toegankelijk is via een achterliggende losweg. Boven deze garage is er nog een slaapkamer met berging.Op eerste verdieping (boven de winkel) is er een tweede woonkamer met keuken.De tweede verdieping biedt nog een slaapruimte.Deze eigendom omvat een totaalrenovatie en kan worden getransformeerd naar een nieuwe handelszaak met privéwoonst of naar een volledig privatieve woning.De locatie is alvast een grote troef, op wandelafstand van de markt, het station en openbare instanties.Bent U op zoek naar een renovatieproject? Dan is dit pand misschien iets voor U.Deze eigendom valt onder de renovatieverplichting.
Type pand | Handelspand |
Bewoonbaar | 215m2 |
Grondoppervlakte | 160m2 |
Bouwjaar | 1950 |
Kadastraal Inkomen | € 1.326 |
EPC-waarde | 645kwh/m2 (F) |
Renovatieplicht | Ja |
Overstromingsgebied | Effectief overstromingsgebied |
Breedte perceel | 5,1m |
Diepte perceel | 28m |
Coördinaten | 51°0'13.8"N 3°52' 50.3"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan