Deze cascowoning (wind- en waterdicht) is ideaal gelegen in Smeermaas vlakbij de Nederlandse grens.De woning heeft een een woonopp. van 123 m², perceel van 240 m² en biedt veel mogelijkheden en afwerking naar eigen keuze. Zo is er mogelijkheid tot 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, berging en badkamer. Er is eveneens een ruime zolder, kelder en een achtertuin gericht op het Oosten. Het dak werd in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:my.matterport.com/show/?m=e5EJUqGS92BBegane grond: - Inkomhal met directe toegang tot de woonkamer; - Woonkamer met authentieke materialen zoals de houten balken; - Open keuken met toegang tot berging en veranda;- Lichtrijke veranda met schuifdeur naar tuin;1e verdieping: - Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer, met originele houten vloer;- Slaapkamer 1 (circa 19 m²) met zicht straatkant;- Slaapkamer 2 (circa 10 m²) met zicht tuin;- Badkamer, hier werd recent nieuwe beton gestort;Zolder:- Slaapkamer 3 (circa 25 m²) v.v. een velux dakraam;Kelder:- Kleine opslagruimte, ideaal voor een wijnkelder;Tuin:- De tuin is volledig omheind;- Oostgericht terras met grasveld;Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja EPC certificaatnummer: 20240131-0003128519-RES-1Berekende energiescore: (kWh/m²): 554, label FHet certificaat is geldig tot en met: 31/01/2034Elektrische installatie: n.v....
Renovatieplicht: ja
Gevelbreedte | 4,8m |
Grondoppervlakte | 229m2 |
Breedte perceel | 5m |
Diepte perceel | 47m |
Geschatte tuinoppervlakte | 143m2 |
Coördinaten | 50°52'53.1"N 5°40' 26.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Oude heirbaan 14, 3620 Lanaken, Tongeren is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag