Ontdek deze charmante eengezinswoning in het hart van het dorp NAOMÉ (Bièvre).
Momenteel verhuurd en perfect bewoonbaar (EPC B en conforme elektriciteit!), is het pand ideaal als investering of als woonverblijf.
Samenstelling:
\- Begane grond: ruime woonkamer van 56m² met ingerichte keuken, apart toilet en stookruimte.
\- 1ste verdieping: nachthal (kan gebruikt worden als kantoor of dressing), 2 grote slaapkamers (16m²), badkamer en apart toilet.
\- 2e verdieping: kleine nachthal die leidt naar 2 zolderslaapkamers.
Geen tuin.
Prijs: Bieden vanaf 140.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.
Mis deze kans niet om dit charmante en ruime huis te kopen. Als directe investering, hoofdverblijf of tweede huis met weinig onderhoud, het heeft alle kwaliteiten die u maar kunt wensen!
Technische gegevens :
Traditionele stenen gebouw
Gezandstraalde, opnieuw gevoegde en waterdicht gemaakte gevel (2022)
Geïsoleerd leistenen dak (2022)
PVC ramen met dubbele beglazing
PVC dakramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming op stookolie met ruimtethermostaat
Warm water productie op ketel
750-liter olietank
Luchtafvoer in sanitaire ruimtes
Elektrische installatie in orde
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 165m2 |
Gevelbreedte | 8m |
Grondoppervlakte | 106m2 |
Bouwjaar | 1874 |
Verdiepingen | 3 |
Bebouwing | Gesloten |
Type verwarming | Stookolie |
Parkeerplaatsen | 3 |
Kadastraal Inkomen | € 311 |
CPEB | 158kwh/m2 |
Energieclassificatie | B |
CO2 emissies | 39 kg/m2 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Beschikbaar vanaf | 31/05/25 |
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
We hebben meer beoordelingen nodig om de gemiddelde beoordeling te berekenen.
Hoe zou u Naome-Centre beoordelen?
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue d'opont 22, 5555 Naomé is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag