Immeuble de rapport mixte de 500m² habitables offrant de nombreuses possibilités (3 duplex et 3 appartements AirBnB ou 4 duplex). Composition: Rez-de-chaussée commercial : Entrée, espace accueil, 2 bureaux, couloir, atelier, kitchenette, WC. Duplex 1 : Salon, cuisine, salle à manger, salle de douche, chambre palière, hall de nuit, chambre 2, hall, salle de bains, WC. Duplex 2 : Hall d'entrée, séjour, chambre, salle de bains, 4 pièce à réaffecter. Duplex 3 : Cuisine, séjour, 3 chambres, dressing, salle de bains, local technique, WC. Logement court terme 1 : 3 pièces à réaffecter. Logement court terme 2 : Séjour, chambre, salle de douche. Logement court terme 3 : Hall, séjour, cuisine. Détails techniques: Châssis bois et PVC double vitrage. Compteurs électriques bi-horaire individuels. Électricité conforme. Décompteurs d'eau pour chaque appartement. Calorimètres. PEB n°20220827003969 : classe C (Espec: 178 kWh/m².an - Etotale: 25.866 kWh/an). PEB n°20220902006421 : classe C (Espec: 194 kWh/m².an - Etotale: 12.774 kWh/an). PEB n°20220902006927 : classe D (Espec: 278 kWh/m².an - Etotale: 18.308 kWh/an). PEB n°20220831001255 : classe G (Espec: 669 kWh/m².an - Etotale: 75.196 kWh/an). Caractéristiques: Beaux volumes. Idéalement situé proche de toutes les commodités. Importants travaux de rénovation à prévoir. Acquisition par voie de cession des parts d'une Société privée à responsabilité limitée => exemption des droits d'enregistrement et des droits de notaire. Plus de renseignements sur www.tb-immo.com ou au klik hier.
Type pand | Investeringspand |
Bewoonbaar | 487m2 |
Kadastraal Inkomen | € 1.819 |
CPEB | 178kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 25866kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20220827003969 |
Grondoppervlakte | 87m2 |
Breedte perceel | 5,7m |
Diepte perceel | 22m |
Coördinaten | 50°29'30.1"N 5°52' 5.8"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-Oost |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Effectief overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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