ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUW - HALFOPEN BEBOUWING

Dit pand wordt op internet verkocht van 07/05/2024 tot 15/05/2024. Gelegen in het landelijke Gingelom. In een verkaveling LOT 1, in nieuwbouw staat. Verkavelingsvergunning, bouwvergunning, woongebied met landelijk karakter, geen voorkooprecht, gelegen in overstromingsgevoelig gebied (Perceel- en Gebouw-score: D // aanpassing score kan bekomen worden door opmaak van een ôoverstromingsattestö door een erkend deskundige) en in risicozone voor overstromingen. In instapklare toestand (enkel trap, balustrade terras en tuin aan te leggen). Gelegen in het centrum van het landelijke Gingelom in een verkeersluwe en doodlopende straat waar kinderen nog buiten kunnen spelen. Op slechts 5 minuten met de wagen ligt het NMBS station van Landen met verbindingen naar Leuven en Brussel / Zaventem airport, naar Sint-Truiden en Hasselt en naar Luik. Tot de E40 met op- en afrit Landen-Hannuit is minder dan 10 minuten rijden. Op wandelafstand van de woning zijn er een kleuter- en een lagere school, een Aldi supermarkt en een bakker en beenhouwer gelegen. Sint-Truiden is op een klein kwartiertje bereikbaar met de bus of de wagen. Er zijn ook gemakkelijke en veilige fietsverbindingen van Gingelom naar Sint-Truiden en Landen. De woning heeft een ruime garage waarin plaats is voor een auto en fietsen maar ook voor een wasmachine en droogkast, een uitgietbak en de installatie van de warmtepomp en het ventilatiesysteem. De toegang naar de woning gebeurt overdekt via de zijgevel en langs de voortuin. De voortuin kan vo