De handelszaak met bovengelegen woonst is gelegen op een toplocatie in het hartje van Lanaken. De Stationsstraat is de drukste winkelstraat, waardoor het pand een goede zicht locatie geniet. Op 2 minuten wandelafstand is een parkleerplaats gelegen waardoor de handelszaak ook vlot bereikbaar is.
Momenteel wordt de handelszaak verhuurd voor €2119 per maand. Daarnaast hebt u ook nog de mogelijkheid om het appartement te verhuren mits opfrissing. Kortom, een ideaal pand dus als investering of voor eigen gebruik!
Qua rendement geniet dit pand een netto huurrendement van 5,21%, voor de berekening verwijs ik u graag naar onze website waar u het verslag kunt downloaden.
De handelszaak geniet een oppervlakte van 121m². Met een keuken achterin en sanitaire voorzieningen.
Via een zijdeur rechts van de handelszaak kunt u zich begeven naar het appartement. Het appartement geniet een oppervlakte van 157m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is er ook een ruim dakterras aanwezig dat aansluit aan de woonkamer.
Bijzondere kenmerken:
- 5.21% netto rendement
- Parking op 2 minuten wandelafstand
- Aparte inkom voor het appartement
- EPC C voor zowel de handelszaak alsook het appartement
- Gelegen op de beste commerciële locatie van centrum Lanaken
- ...
Gevelbreedte | 19,3m |
Grondoppervlakte | 1.161m2 |
Breedte perceel | 65m |
Geschatte tuinoppervlakte | 347m2 |
Coördinaten | 50°53'17.7"N 5°39' 2.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Stationsstraat 23 11, 3620 Lanaken, Tongeren is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag