Unieke multifunctionele eigendom op creatieve erfgoedsite

Historische panden op erfgoedsite (borstelfabriek Delhaize), één van de markantste & best bewaarde industrieel-archeologische sites, gelegen in centraal binnengebied. Gebouwen L en M in gebruik door dansschool. Panden zowel gezamenlijk als individueel aangeboden.

Gebouw M
NIV 0: inkomhal + sanitair (24m²) en trap. Grote ruimte (danszaal 80m²). Vrije hoogte 3,2m. Ventilatiesysteem (2 kanalen).
NIV 1: ruime loft (104m²). Opstanden (muren) 2m tot kroonlijst. Vrije hoogte tot nok 4,25m.

Gebouw L
NIV 0: open ruimte (danszaal) + sanitair (104 m²). Vrije hoogte 3,2m met gedeelte verlaagd plafond op 2,8m. Trap aan zijkant. Ventilatiesysteem (1 kanaal).
NIV 1: ruime loft (104m²). Vrije hoogte tot nok 3,7m. Maatkasten aanwezig.

Grondopp 104m² (16 x 6,5m) - totale vloeropp 208m² per pand.
Indiv aansluiting elek (dig teller), water, internet per pand. Gasaansluiting in gebouw M. Elk gebouw heeft 2 warmtepompen (1 per bouwlaag - Daikin HVAC + buitenunits). Beide panden zijn intern verbonden (NIV 0 & 1).
Verbouwd in 2006 & 2008, gedimensioneerd op veel bezoekers. Gebouwen uitgerust conform brandveiligheidsnormen (detectie, 4 haspels, noodverlichting).
Dak, ramen, muren en vloeren zijn grondig gerenoveerd en geïsoleerd (18cm dak). EPC B (109 kWh/jr).

Uitstekende bereikbaarheid voor auto, fiets en OV (Expresweg N31) en vlakbij Brugse binnenstad. Ruime parkeermogelijkheden. Talrijke invullingen mogelijk (lofts/appartementen, handel, horeca, kantoor,…).

OPTIONEEL Garagebergplaats 3x6m