Te koop: gezellige stadswoning met 3 slaapkamers en tuin te Leopoldsburg!
Ontdek deze charmante woning op wandelafstand van het centrum van Leopoldsburg.
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en is momenteel verhuurd.
Een grote troef zijn de aanwezige zonnepanelen met groenestroomcertificaten van €450 tot 2029.
Ligging:
De Tramstraat is een rustige straat in de nabijheid van het centrum van Leopoldburg.
Alle winkels, scholen en faciliteiten zijn in een mum van tijd bereikbaar.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal, bureau of hobbykamer, woonkamer, keuken, badkamer.
Eerste verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers.
Tweede verdieping:
1 slaapkamer
Tuin:
Omheinde tuin met aan de achterzijde toegang tot het achtergelegen park.
Troeven:
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten!
- Elektrische keuring is conform!
- Gunstige locatie!
- Gunstig EPC!
- Rolluiken aan de voorzijde!
- Airco (warmtepomp) aanwezig in de woonkamer/keuken!
G-score: C
P-score: C
Stedenbouwkundige info: woongebied - geen dagvaarding - geen verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht - geen bouwvergunning
EPC: 146 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20240405-0003203430-RES-1
*bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Type pand | Huis |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 159m2 |
Grondoppervlakte | 148m2 |
EPC-waarde | 146kwh/m2 (B) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20240405-0003203430-RES-1 |
Gevelbreedte | 5,2m |
Breedte perceel | 5,2m |
Diepte perceel | 30m |
Geschatte tuinoppervlakte | 89m2 |
Coördinaten | 51°7'15.6"N 5°15' 35.1"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
P-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
G-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Tramstraat 30, 3970 Leopoldsburg is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan