Herenhuis en bedrijfsgebouwen van de in 1844 reeds bestaande en nu verdwenen Sint-Rochusbrouwerij Hayen-Bomal, gelegen tegenover de oude kerk en bekend om het zogenaamde Salvatorbier, als oudere nederzetting aangeduid op de Ferrariskaart (1771-77) en in de Atlas van de Buurtwegen (1844).
In 1890 werd er een stenen brouwerij opgericht, ter vervanging van een deels in vakwerk opgetrokken complex met bijbehorende hoeve. In 1895 werd er een jeneverstokerij bijgebouwd, die in werking bleef tot de Eerste Wereldoorlog. De brouwerij zelf heeft standgehouden tot circa 1936. Recent werd in het brouwershuis van de oude brouwerij het museum Ulbeca ingericht, dat ruimte biedt aan archeologische vondsten, de heemkundige kring van Ulbeek, hedendaagse kunst en aan het historisch archief van Wellen.
Complex met neoclassicistisch getint woonhuis en mouterij en stallingen in typische, hier verzorgde industriële baksteenarchitectuur daterend van 1890-95.
Poortgebouw (nummer 20) van twee traveeën en drie bouwlagen onder zadeldak (nok loodrecht op de straat, mechanische pannen) met houten kroonlijst. Rechthoekige poort en gekoppelde rondboogvensters. Op de derde bouwlaag: rondboognis met Sint-Rochusbeeld.
Links van het poortgebouw: brouwerswoning met dubbelhuisopstand (nummer 20); vijf traveeën en tweeënhalve bouwlagen onder zadeldak (nok evenwijgig aan de straat, mechanische pannen). Licht verhoogde begane grond; hardstenen plint en getoogde getraliede keldergaten. Verankerde hoeklisenen en ordonnerende, gekorniste pui- en kroonlijst. Getoogde vensters in een geprofileerde hardstenen omlijsting met dito lekdrempels op consoles; origineel houtwerk. Dito deur met trap. Getoogde mezzaninovensters in gelijkaardige omlijsting aansluitend bij de modillons van de kroonlijst op klossen.
Links aansluitende eclectische schoudergevel met neo-Vlaamse-renaissance-inslag (nummer 20), een uitbreiding van de woning; twee traveeën en twee bouwlagen onder zadeldak (nok evenwijdig aan de straat, kunstleien). Typerend gebruik van baksteen onder meer in siermetselwerk en contrasterende natuursteen voor de speklagen en sluit- en aanzetstenen van de getoogde muuropeningen met initialen van bouwheer A[rthur]H[ayen] in sgraffito in de boogvelden. Origineel houtwerk.
Links, verder aansluitend poortgebouw van drie traveeën en twee bouwlagen onder mansardedak (nok evenwijdig aan de straat, kunstleien). Rechthoekige muuropeningen en dito poort onder ijzeren I-balk met rozetten. Vensters met origineel houtwerk. Houten kroonlijst op klossen en twee dakkapellen. Linker deel van de eerste bouwlaag aangepast.
Achtergevels van deze gebouwen, erfzijde, veelal eenvoudiger behandeld, grotendeels verbouwd en voorzien van latere aanbouwsels.
De huisnummers 11-19a: voormalige, deels aangepaste stallingen onder zadeldaken (afwisselend nokken loodrecht op en evenwijdig aan de straat, Vlaamse en mechanische pannen). Baksteenlisenen en -friezen. Getoogde muuropeningen.
Bij nummer 19a: haaks aansluitende brouwerij met grotendeels getoogde muuropeningen, baksteenlisenen en -fries onder de kroonlijst. Links vleugel van vijf traveeën en drie bouwlagen, centrale toren van drie traveeën. en vijf bouwlagen; rechts vleugel van vier traveeën en drie bouwlagen, onder schilddaken (kunstleien). Toren met laadvensters, rondboogfries bovenaan en een ronde schouw, waarop een half ingezakte smeedijzeren windwijzer met datering: 1928. Achteraan: deels bewaarde serre.
Huis nummer 21: rechts van het poortgebouw: pakhuis van twee traveeën en vier bouwlagen onder zadeldak (nok loodrecht op de straat, mechanische pannen). Baksteenfries en -liseen. Rondboogvormige muuropeningen. Eerste bouwlaag met recente verkleinde muuropeningen. Lagere recentere aanbouwsels achteraan met deels gedichte rondboogvormige en getoogde muuropeningen. Aan de straatzijde: aansluitend pakhuis van drie traveeën en drie bouwlagen onder zadeldak (nok loodrecht op de straat, mechanische pannen). Top- en aanzetstuk rechts. Baksteenfries. Getoogde muuropeningen. Recente rechthoekige poort. Getoogde deur met oorspronkelijk bovenlicht met ijzeren roedeverdeling.
Aansluitende, recentere garage. Rechthoekige poort onder I-balk, waarboven een getoogd venster.
Huis nummer 22: grondig verbouwd bestanddeel van de voormalige brouwerij.
Achteraan het gekasseide erf en tegenover de brouwerij: dienstgebouw, de gist- en lagerplaats, van zes traveeën en drie bouwlagen onder schilddak (nok loodrecht op de straat, mechanische pannen); nokvorst en verluchtingsdak. Baksteenfries en -lisenen. Rondboogvormige muuropeningen, getoogd aan de linker zijgevel. Aansluitend bij de rechter zijgevel: later aangebrachte doorsteek met rechthoekige poort onder ijzeren I-balk. Aansluitend dienstgebouw van drie traveeën en twee bouwlagen met verdwenen dak. Getoogde muuropeningen. Drie aansluitende dienstgebouwen in L-vorm, respectievelijk van drie, twee en drie traveeën en twee, tweeënhalve en twee bouwlagen, onder zadel-, schild- en wolfsdak. Grotendeels getoogde muuropeningen.
Infobundel Wellen, s.a., zonder pagina, afbeeldingen, figuren
BILLEN J., Bier- en limonadefabrikatie te Wellen. Thijs, Hayen, Polling, Wagemans, Vangrootloon, Vanormelingen, Vanlangenakker, onuitgegeven verhandeling, (Wellen), (1989), pagina 29-45, afbeeldingen
DRIESEN W., Ulbeek 1844. Eindrapport bij het project, Bokrijk, 1981, zonder pagina
GIERAERTS M. en anderen, Inleiding tot de industriële archeologie, onuitg. verhandeling, s.l.e.a., zonder pagina, afbeeldingen Infobundel Wellen, s.a., zonder pagina, afbeeldingen, figuren
BILLEN J., Bier- en limonadefabrikatie te Wellen. Thijs, Hayen, Polling, Wagemans, Vangrootloon, Vanormelingen, Vanlangenakker, onuitgegeven verhandeling, (Wellen), (1989), pagina 29-45, afbeeldingen
DRIESEN W., Ulbeek 1844. Eindrapport bij het project, Bokrijk, 1981, zonder pagina
GIERAERTS M. en anderen, Inleiding tot de industriële archeologie, onuitg. verhandeling, s.l.e.a., zonder pagina, afbeeldingen
Pauwels D., Schlusmans F. met medewerking van Muyldermans E. & Rombouts J. 1999: Inventaris van het cultuurbezit in België, Architectuur, Provincie Limburg, Arrondissement Tongeren, Kanton Borgloon, Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen 14N4, Brussel - Turnhout.
Bron:
Inventaris Onroerend Erfgoed
Type pand | Pand |
Grondoppervlakte | 864m2 |
Breedte perceel | 20m |
Diepte perceel | 47m |
Geschatte tuinoppervlakte | 689m2 |
Coördinaten | 50°50'26"N 5°18' 30.9"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | West |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Vennootschappen | Op dit adres is deze vennootschap gevestigd: |
Ontvang een accurate marktschatting en een volledig rapport van Ulbeekstraat 19A, Ulbeek-Kern, Ulbeek (3832).
Ontvang het schattingsverslagDit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Gebouwen binnen de 100m | 8 |
Gebouwen binnen de 500m | 43 |
Afstand tot de straat | 3m |
Gunstig zicht | Ver |
Afstand tot stadsgroen | 29m |
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Ulbeekstraat 19A, 3832 Ulbeek, Wellen is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag