In een rustige zijstraat van de verbindingsweg tussen Eeklo en Ursel met vlotte aansluiting richting Maldegem, treffen we deze open bebouwing aan. De degelijke gelijkvloerswoning werd gebouwd in 1969 op een aardig perceel van 766 m².
De eigendom wordt getypeerd door zeer grote leefruimtes, heel wat parkeermogelijkheden zowel binnen als buiten en voldoende buitenruimte die tevens ook onderhoudbaar is.
We betreden de woning van 172 m² via de inkomhal die vervolgens uitgeeft op de riante leefruimte die over zeer veel natuurlijk lichtinval beschikt. Aansluitend vinden we de keuken die opnieuw erg omvangrijk is én waar we ook een praktische berging bij terugvinden. Daaropvolgend treffen we nog eens een functionele wasruimte/technische ruimte met buitendeur. Maar liefst drie volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer die nog over een aansluitende ruimte/kamer beschikt die kan aangewend worden als bureau, dressing, vierde slaapkamer. De centraal gelegen badkamer betreft een lavabo, ligbad en toilet. Bijkomende ruimte kunnen we vinden op de open zolder.
In de zuidwest gerichte tuin is het aangenaam vertoeven. Bovendien is er nog een bijgebouw van +/- 40 m² waarin zich de garage en tuinberging bevindt.
Maak jij van deze mooie eigendom jouw nieuwe thuis?
Neem vrijblijvend contact op met Louis van Immo Francois voor meer informatie of een bezoek.
Troeven
*Aangenaam perceel
*Zonnige tuin
*Apart bijgebouw met garage en berging
*Riante leefruimtes 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 172m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 818 |
EPC-waarde | 768kwh/m2 (F) |
Renovatieplicht | Ja |
EPC certificaatnummer | 20230613-0002914682-RES-1 |
Grondoppervlakte | 762m2 |
Breedte perceel | 34m |
Diepte perceel | 23m |
Geschatte tuinoppervlakte | 608m2 |
Coördinaten | 51°10'9.1"N 3°32' 1.2"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-Oost |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Veldekens 71, 9991 Adegem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan