Schaarbeek/limite Etterbeek - Prachtige burgerlijke woning in art nouveau-stijl van +- 325m² verdeeld in 4 appartementen (1 duplex en 3 appartementen met 1 slaapkamer). Vergunning afgegeven in 2023 voor het toestaan van 3 appartementen: 2 duplexen met 2 slaapkamers en 1 appartement met 1 slaapkamer. Prachtige bovenverdieping duplex +- 120m² inclusief 2 slaapkamers en 55m² tuin. Appartement 1e verdieping +- 60m² inclusief 1 slaapkamer met een bureau op tussenverdieping. Duplex 2e + 3e verdieping +- 110m² inclusief 2 slaapkamers en een kantoor (te creëren door samenvoeging van 2 appartementen met 1 slaapkamer). Gemeenschappelijke kelders voor fietsen en berging. Goede conditie. Historisch karakter behouden met hoge plafonds, lijstwerk en vloeren. Ontwikkelingswerkzaamheden alsmede enkele werkzaamheden in de gemeenschappelijke ruimten (zie vergunning). Toplocatie: 5 minuten lopen van metro Mérode, 10 minuten van de winkels in de Tongerenstraat, 7 minuten van Schuman. Jaarlijkse huurinkomsten: € 40.000. Lopende huurovereenkomsten (2 appartementen vrij op july 2024 en 1 op december 2024).
Type pand | Investeringspand |
Badkamers | 5 |
Slaapkamers | 5 |
Bewoonbaar | 325m2 |
Grondoppervlakte | 130m2 |
Bouwjaar | 1909 |
Kadastraal Inkomen | € 3.800 |
EPC-waarde | 220kwh/m2 (E) |
CO2 emissies | 47 kg/m2 |
Breedte perceel | 5,9m |
Diepte perceel | 24m |
Geschatte tuinoppervlakte | 49m2 |
Coördinaten | 50°50'41.8"N 4°23' 52.9"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan