Villa du plus haut niveau, située à 100m de la mer, près du club de golf, en pleine communion avec la nature et la mer, avec un design unique qui allie modernisme et simplicité et avec de fantastiques espaces extérieurs, toit, piscine et jardin, pour profiter!
Voir les photos et la vidéo pour entrevoir tout le charme de cette Villa.
Emplacement extraordinaire:
À Miramar, Vila Nova de Gaia, un endroit unique!
À côté du Miramar Golf Club
Plage à 1 minute
Train à 1 minute
Supermarché à 2
Pharmacie à 2 minutes
Autoroute A1 à 3 minutes
Porto - 10 minutes
Aéroport 20 minutes
Durabilité:
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau domestique
Climatisation avec pompe à chaleur Daikin
Chauffage des WC à travers des porte-serviettes hydrauliques
Utilisation d’espaces verts pour réduire la réflexion de la chaleur et générer un refroidissement par évaporation.
Finitions:
Planchers en érable franc
Portes au plafond avec jantes intégrées (daim CIN)
Armoires avec portes laquées de couleur (intérieur en daim CIN et mélamine)
Menuiserie laquée. (CIN daim) et notes en lattes en bois de pin thermomodifié Luna Triple.
Salles de bains des suites revêtues de pièces 120x120 et 120x260 en céramique modifiée MARGRÊS SERIES KERLITE VANITY - BIANCO STATUARIO
Équipement:
Sanitaires suspendus Valadares NAUTILUS E TWO
Sanitaires ROCA, baignoire autoportante série Alena
Robinets mélangeurs NEVE Rubinettterie Made in Italy
Robinets mitigeurs de cuisine design QUADRO
Appareils KUPPERBUSH (arche verticale, réfrigérateur, vinoteca, micro-ondes, four et lave-vaisselle)
Appareils BORA (plaque à induction avec hotte intégrée)
Meubles de toilette suspendus laqués (daim CIN)
Meubles de cuisine suspendus laqués (daim CIN)
Îlot de cuisine, comptoirs et éviers Os CORIAN
Cloisons en maçonnerie de briques revêtues de pladur type plaques de plâtre
Faux plafonds en pladur de type plaque de plâtre, peints en peinture plastique de couleur blanche, avec projecteurs intégrés, projecteurs orientables en rail intégré et éclairage caché en ruban LED,
Principales finitions:
Stores occultants électriques dans les chambres
Stores à lame thermolaqués
Alarme anti-intrusion
Circuit de vidéosurveillance CCTV et interphone vidéo avec tablette, smartphone ou accès internet
Réseau domotique dans toute la maison pour le contrôle de la lumière, la climatisation et les stores occultants avec tablette, smartphone ou accès Internet
Utilisation de l’éclairage basse consommation et gestion de l’énergie, avec technologie LED
Climatisation à régulation automatique pour une efficacité et des économies accrues
Renouvellement d’air centralisé grâce à un système à flux croisé
Foyer BRUNNER Panorama Series
Extérieur - Principaux finis et équipements :
Planchers extérieurs en dalles de béton blanc Maga AMOP
Finition du bois de pin à caillebotis en pin thermomodifié Luna Triple
Revêtement de façade dans le système ETIC
Éclairage des façades à des points stratégiques
Cadres minimalistes cachés Lummen avec rupture de pont thermique et double vitrage feuilleté et thermique
Piscines extérieures chauffées avec taque, store électrique et pompe à chaleur pour chauffage insert en verre revêtu 25x25
Protège-lames en verre feuilleté
Réseau d’irrigation automatique contrôlé par domotique
Possibilité de personnalisation des matériaux et d’autres options.
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351 800 450 113
Type de bien | Maison |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 350m2 |
Superficie de la parcelle | 603m2 |
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