Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 65 m² ein behagliches und stilvolles Wohnambiente. Sie befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2004 erbauten Hauses, das sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Ein großzügiger Vorraum mit Nischen für Schranklösungen und Garderobe heißt Sie willkommen und führt in die offen gestaltete Küche.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt es über einen Waschtisch mit Stauraum, einen Spiegelschrank sowie das WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Dachfenster sorgt hier für natürliches Tageslicht und frische Luft.Das geräumige Wohnzimmer mit 35 m² zeichnet sich durch sein ansprechendes Raumdesign mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken aus, welches eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen malerischen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet.Im Preis inkludiert ist ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür. Das Kellerabteil mit 8,57 m² sorgt für großzügigen Stauraum.Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Diese Wohnung in Kuchl ist ideal für alle, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Salzburg schätzen. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und jene, die ein gemütliches Zuhause in malerischer Umgebung suchen.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solar.Die Betriebskosten sind mit € 206,62 inkl. Heizung günstig + Rücklagenansparung € 88,84Die Wohnung ist noch bis 31.12.2024 vermietet.This charming 2-room apartment offers a cozy and stylish living ambience on 65 m². It is located on the 2nd floor of a house built in 2004, which is in excellent condition.A spacious entrance hall with niches for cupboards and wardrobes welcomes you and leads into the open-plan kitchen.The bathroom is equipped with a bathtub and a separate shower. It also has a washbasin with storage space, a mirror cabinet, a WC and a washing machine connection. A skylight provides natural daylight and fresh air.The spacious 35 m² living room is characterized by its appealing room design with high ceilings and exposed wooden beams, which creates a unique and cosy atmosphere. From the living room you can access the balcony, which offers a picturesque view of the greenery and the surrounding mountains.The bedroom offers enough space for a large double bed and a closet. The apartment has a high-quality wooden floor.The price includes a carport parking space and an outdoor parking space right outside the front door. The cellar compartment with 8.57 m² provides generous storage space.A laundry and drying room as well as a bicycle storage room are available for shared use.This apartment in Kuchl is ideal for anyone who appreciates the combination of rural tranquillity and proximity to Salzburg. A perfect retreat for nature lovers and those looking for a cozy home in picturesque surroundings.The water is heated by solar panels.The running costs are reasonable at € 206.62 incl. heating + savings of € 88.84 in reservesThe apartment is rented until 31.12.2024.The market town of Golling is nestled in the heart of the Tennengau pleasure adventure region. In the historic town center you will find restaurants, small stores, supermarkets and everything else you need for your daily needs. In the unique Bluntautal nature reserve with its crystal-clear lakes, you will find relaxation and an ideal starting point for hikes in the mountains or the famous Golling waterfalls. Adults will find relaxation and children action in the family-friendly Aqua Salza pool complex. The transport connections to Salzburg are ideal with the high-speed train station in the village and the highway connection. The house is located at the end of a cul-de-sac in a very quiet location.
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 1 |
Surface habitable | 65m2 |
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