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Situation et informations générales
Quartier calme et résidentiel
Arrêt de bus à 250m, gare à 700m, centre de Rixensart et ses commerces à 2 pas
Villa de cachet datant des années 30, rénovée depuis : nouvelle chaudière, conformité électrique
Terrain de 29 ares 89 plat et clôturé, orienté sud ouest - nombreux emplacements de parking
Rangement jardin et vélos
Composition:
Rez-de-chaussée (145m²)
Hall d'entrée, carrelages
Réception de 50m², plancher
Bureau (20m²)
Cuisine équipée type industrielle (20m²), meubles encastrés, taques induction, hotte, four, MO, frigo, LV , carrelages, accès terrasse
Espace rangement ou bureau (7m²)
Arrière cuisine
2 WC et LM
1ier Etage (145m²) Hall de nuit
Salle de douche avec meuble lavabo, WC, carrelages
4 chambres avec lavabo de 25m² chacune
2ième Etage (115m²)
Hall de nuit
4 chambres de 16m² avec lavabo
Salle de douche, lavabo, WC
Ch. 9 (9,5m²), lavabo
Sous-sol (145m²)
- Buanderie avec accès extérieur (20m²)
- local technique - chaufferie
- Cave réserve
- Salle de jeux chauffée ( 20m²), carrelages
- Caves de rangement carrelées
Annexe de 250m² : villa 4 façades à l’arrière de la villa principale
REZ (170m²)
hall, un bel espace de vie de 38m² avec cuisine, 2 chambres (dont 1 PMR avec douche), 2 WC
2ième entrée vers 2 bureaux, salle de douche et chaufferie.
ETAGE (80m²)
Hall de nuit, WC séparé
Ch. 1 et ch. 2 (9,6m²), lavabos
Ch. 3 (9,4m²), lavabo
Ch. 4 (10,8m²), lavabo
Salle de douche, lavabo
Techniques
- Chauffage au gaz - chaudière au gaz de 2022 pour la villa et 1993 pour l'annexe
- Châssis de fenêtre double vitrage en bois
- Electricité : mise en conformité – bi horaire – centrale de prévention incendie
- Toiture en tuiles
- Raccordement aux égouts
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 15 |
Surface habitable | 621m2 |
Superficie de la parcelle | 2.989m2 |
Surface estimée du jardin | 2.000m2 |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Année de construction | 1937 |
Étages | 2 |
Année de rénovation | 2022 |
Nombre de façades | Quatre façades |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 5.366 € |
CPEB | 340kwh/m2 |
Classification énergétique | D |
Émissions CO2 | 62 kg/m2 |
Permis d'urbanisme | Oui |
Permis de lotissement | Oui |
Droit de préemption | Non |
Disponible le | 30/11/24 |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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