Carrer puig del mas, Pedret i Marzà, Marzà, 17493

Terrain orienté nord-est avec une pente douce, de 615 m2 et situé dans la ville de Vilanova de la Muga (Pedret i Marzà) dans l'urbanisation connue sous le nom de "Salats".

L'indice de constructibilité de la propriété est de 35%, ce qui permet la construction d'une maison divisée en deux étages et un garage d'une superficie totale construite de 208 m2. La surface utile est de 119,08 m2, répartie sur un rez-de-chaussée de 68,55 m2 et un premier étage de 95,47 m2. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur paysager, où il est possible de construire une piscine.

Concernant la conception proposée, au niveau de la rue, pourrait être aménagé un garage de 44,05 m2 avec une capacité pour deux voitures et une moto, équipé d'un chariot élévateur qui faciliterait l'accès à la zone « stockage » située dans la cuisine et aux trois chambres doubles.

Dans la zone d’entrée principale et dans le couloir qui relie l’aile droite à l’aile gauche, il y aurait un escalier central qui descendrait à l’étage inférieur. Il est important de noter que ces escaliers sont ouverts pour laisser entrer un maximum de lumière dans les pièces. À gauche, vous trouverez la chambre principale avec dressing et salle de bain complète, à côté de la buanderie.

L'étage inférieur offrirait un espace pour une cuisine à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la terrasse extérieure couverte, destinée au barbecue et à la salle à manger d'été. La partie centrale abriterait une table à manger à côté du salon. Profitant de l'espace sous les escaliers, se trouve la salle des machines pour le système aérothermique et les compteurs.

En conclusion vous pourriez construire une magnifique maison


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